Zum Verkauf steht eine vielseitig nutzbare Wohn- und Gewerbeimmobilie mit ca. 513 m² Gesamtfläche auf einem großzügigen Grundstück von ca. 2.247 m². Das Objekt bietet ideale Voraussetzungen für eine gemischte Nutzung aus Wohnen, Arbeiten und Lagern.

Im Erdgeschoss befindet sich eine ca. 162 m² große Gewerbefläche, aktuell als Praxis genutzt. Das Kellergeschoss umfasst rund 90 m² Lagerfläche mit mehreren separaten Räumen. In den oberen Etagen verteilen sich vier Wohneinheiten mit insgesamt ca. 260 m² Wohnfläche. Die Wohnungen sind zwischen ca. 42 und 87 m² groß und verfügen über 2 bis 4 Zimmer, teilweise mit Loggia, Abstellräumen oder separatem WC.

Zur Immobilie gehören 13 Zimmer, drei Garagen sowie eine Klingel- und Gegensprechanlage. Das Grundstück bietet zudem Erweiterungspotenzial.

Ob für Selbstnutzer, Kapitalanleger oder Praxisbetreiber, diese Immobilie überzeugt durch flexible Nutzungsmöglichkeiten, solide Bausubstanz und attraktive Gesamtstruktur.
            

                Zeilsheim ist der westlichste Stadtteil von Frankfurt und grenzt an die Städte Hattersheim, Kriftel und Hofheim sowie an die Frankfurter Stadtteile Höchst und Sindlingen. Rund 12.000 Einwohner genießen hier eine gute Infrastruktur mit zwei Schulen, mehreren Kindergärten, verschiedenen Restaurants und zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten. Dank der direkten Anbindung an die Autobahn sind Sie in etwa 10 Minuten in der Frankfurter Innenstadt und erreichen genauso schnell die A5. Der Flughafen Frankfurt liegt nur etwa 15 Autominuten entfernt.

Zeilsheim hat sich seinen dörflichen Charme bewahrt, zeigt aber auch Elemente einer modernen Stadtsiedlung. Der Stadtteil vereint Tradition und Moderne, was sich in den zahlreichen Vereinen widerspiegelt. Im Gegensatz zu vielen anderen Frankfurter Vororten ist Zeilsheim ein in sich geschlossenes Wohngebiet. Ein Grüngürtel aus Feldern und kleinen Wäldern umgibt den Stadtteil, und auch innerhalb von Zeilsheim gibt es zahlreiche Grünflächen. Ein Beispiel dafür ist die Pfaffenwiese, die an vielen Stellen von einer Kastanienallee gesäumt wird und zum Verweilen einlädt.