Die Siedlung Praunheim liegt westlich des alten Ortes Praunheim und nordwestlich des Niddabogens. Diese Siedlung wurde im Rahmen der Stadterweiterung unter der Planung von Ernst May 1929 errichtet. Noch heute gilt die Siedlung als begehrte Wohnanlage nicht nur für Familien mit Kindern. 

Im Juni 2025 wird eine neue Gas-Therme eingebaut. Dies sichert in unsicheren
Zeiten eine gewisse Sicherheit und Unabhängigkeit bei der Wärmeversorgung.

Kompaktes Wohnen mit guter Aufteilung der Räume, spiegelt den heutigen Zeitgeist wieder.
Das Haus wurde in den letzten Jahren grundlegend saniert und modernisiert. 2010 wurden umfangreiche Modernisierungen und Renovierungen durchgeführt. Hier können Sie ohne großen  Renovierungsstau, sofort einziehen und sich rundherum in netter Nachbarschaft, zuhause fühlen.

Das gemütliche und durch einen Wintergarten erweiterte Wohnzimmer -mit schönen Blick auf die Terrasse, auf dieser Sie im Sommer entspannte Stunden verbringen können- ist großzügig geschnitten und bietet Ihnen genug Platz um Ihre Möbel zu stellen. Die Aufteilung der Küche ist gut geschnitten und geht in den Essbereich über.

Den oberen Bereich mit 2 Schlafzimmern, einem Duschbad erreichen Sie über eine Treppe.

Vom Erdgeschoss geht die Treppe in den Keller ab. Hier befindet sich ein weiteres Wannenbad, welches aktuell als Waschkeller genutzt wird. Ein weiteres 18qm großes Zimmer ist vielseitig nutzbar.

Die Immobilie ist zur Zeit noch vermietet.

Vereinbaren Sie am besten gleich Ihren persönlichen Besichtigungstermin. Wir freuen uns über Ihre Anfrage!
            

                -Aluminium Fenster-2 Fach Verglasung 2010
-Rollläden teilweise elektrisch
-Bodenbeläge / Treppenbelag Laminat
-Gastherme 
-Markise
-EG: Wohn- und Esszimmer 31qm
Küche 6,5qm
-1.OG: Schlafzimmer 18qm, Büro/Kind 6,5qm, Duschbad 3qm
-KG: Hobbyraum 18qm, Wannenbad 6,5qm, Flur 3,5qm
-Gartenhaus
-Terrasse 12qm
               

                Das Reihenmittelhaus befindet sich in der Ernst May Siedlung in Praunheim. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind fussläufig erreichbar. Kinderspielplätze und Kindergärten sowie weiter führende Schulen, sind ebenfalls schnell und gut erreichbar. Für Ihre Freizeit und entspannte Stunden befindet sich der Niddapark ganz in der Nähe. Hier lassen sich nicht nur im Sommer schöne Stunden in der Natur verbringen.
Die U-Bahn Linie 7 „Heerstraße“ ist in wenigen Minuten zu erreichen. Die Anschlussstelle A66 /A5 erreichen Sie in wenigen Fahrminuten.
                

                Alle Angaben basieren auf Aussage des Verkäufers oder Vermieters. 
immobilien&leben Ulrike Saczawa kann hierfür keine Haftung übernehmen.
Zwischenverfügung und Irrtum bleiben vorbehalten.
Das Exposé stellt nur eine Vorabinformation dar, rechtsgültig ist allein der 
notariell beurkundete Kaufvertrag. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur 
Anfragen mit Vollständigen Kontaktdaten beantworten können. 
Wir freuen uns auf Ihre aussagekräftige Anfrage, die von uns selbstverständlich vertraulich behandelt wird. Vielen Dank!


Unsere Datenschutzrichtlinien können eingesehen werden unter: www.immobilienundleben.de und werden akzeptiert. Ihre  Angaben werden von uns nach Ablauf von 2 Monaten gelöscht, wenn kein Kaufvertrag durch einen Notar zustande  kommt.