Exklusiver Bungalow mit vielseitiger Ausstattung in bester Lage von Garbsen, Ortsteil Frielingen. 

Ausstattung im Überblick: 

Grundstück: Das weitläufige Grundstück überzeugt mit liebevoll gestalteten Außenanlagen, die zum Entspannen und Genießen einladen.

Garage: Eine geräumige Garage bietet ausreichend Platz für Ihr Fahrzeug und zusätzlichen Stauraum.

Wintergarten: Der großzügige, moderne Wintergarten mit bodentiefen Fenstern bietet das ganze Jahr über einen lichtdurchfluteten Rückzugsort und eine harmonische Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich.

Wohn- und Essbereich: Der lichtdurchflutete, großzügig gestaltete Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück des Hauses und bietet viel Raum für Familie und Gäste.

Gästezimmer: ein separates Gästezimmer sorgt für Privatsphäre und Komfort für Ihre Besucher.

Zweite Küche im Keller: Im Untergeschoss erwartet Sie eine voll ausgestattete zweite Küche mit angrenzendem Bar- und Partybereich – ideal für gesellige Abende oder Feiern im privaten Rahmen.

Sauna: Für Ihre persönliche Wellnessoase steht Ihnen eine Sauna zur Verfügung.

großzügiger Souterrain Bereich mit 138 qm

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                Frielingen, ein charmantes Dorf im Stadtteil Garbsen, vereint ländliches Flair mit der Nähe zu urbaner Infrastruktur. Eingebettet in idyllischer Natur bietet Frielingen eine ruhige und familienfreundliche Wohngegend, in der Erholung großgeschrieben wird. Trotz der grünen Umgebung ist die Anbindung an die Stadt hervorragend: Die B6 und die nahegelegene Autobahn A2 ermöglichen eine schnelle Verbindung in das Zentrum von Hannover sowie in die umliegenden Städte.

Frielingen verfügt über alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Lebens. Grundschule, Kindergarten und Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig oder mit dem Fahrrad bequem erreichbar. Zudem gibt es eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, sodass Sie auch ohne Auto mobil bleiben. Für Naturliebhaber und Sportbegeisterte bietet die Umgebung zahlreiche Möglichkeiten für Spaziergänge, Radtouren oder Erholung im Grünen. Der nahegelegene Mittellandkanal und verschiedene Waldgebiete laden zu Ausflügen und Freizeitaktivitäten ein. 

Insgesamt bietet Frielingen die perfekte Kombination aus Ruhe, Naturverbundenheit und guter Erreichbarkeit der städtischen Infrastruktur, was es zu einem beliebten Wohnort für Familien.
                

                Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) jeweils 3,57% auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Umsatzsteuer betragen und ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer. Wir stehen Ihnen mit weiteren Informationen zum Objekt sowie für Besichtigungen gern zur Verfügung. Bitte nehmen Sie unsere Verbraucherinformationen und die allgemeinen Geschäftsbedingungen, die wir Ihnen nachstehend ebenfalls zur Verfügung stellen, zur Kenntnis. 
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