o Das 2-Familoienhaus befindet sich in einem gepflegtem Zustand
o Beide Wohnungen sind ca. 60 qm groß und verfügen über
* 2 Zimmer
* 1 Küche und
* 1 Bad
o Die sehr helle Wohnung im Obergschoss hat einen großen Wintergarten mit Blick in die Gärten der Nachbarn
Freistehendes 2-Familienhaus mit Wintergarten in ruhiger Wohnlage im Herzen von Oberneuland
28355 Bremen
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Infos
| Haustyp | Einfamilienhaus |
|---|---|
| Etagenzahl | 2 |
| Wohnfläche ca. | 120 m2 |
| Grundstücksfläche | 520 m2 |
| Bezugsfrei ab | Nach Vereinbarung |
| Zimmer | 5 |
| Schlafzimmer | 2 |
| Badezimmer | 2 |
Kosten
| Kaufpreis |
379.000 € |
|---|---|
| Provision |
7,14% inkl. Mehrwertsteuer 7,14% inklusive MWST, die mit je 3,57% vom Verkäuer und Käufer bezahlt wird |
Finanzierungsrechner:
Kaufpreis:
600.000 €
Eigenkapital:
600.000 €
Bundesland:
Monatliche Rate
0 €
Effektiver Jahreszins
0 %
Sollzinsbindung
10 Jahre
Bausubstanz & Energieausweis
| Baujahr | 1948 |
|---|---|
| Letzte Sanierung | 2018 |
| Objektzustand | Gepflegt |
| Qualität der Austattung | Normal |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Wesentliche Energieträger | Gas |
| Energieausweis | liegt vor |
| Energieausweistyp | Verbrauchsausweis |
| Energieverbrauchskennwert | 310,9 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse | H |
310,9
kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse H
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
- 0
- 25
- 50
- 75
- 100
- 125
- 150
- 175
- 200
- 225
- >250
Beschreibung des Objekts
Ausstattung
o Die Beheizung erfolgt über eine Gasbrennwerttherme von Vissmann
o Warmwasserversorgung ist über Durchlauferhitzer geregelt
o Die Elektrik ist 3- adrig mit FI-Schutzschalter
o Die Wohnung im Erdgeschoss ist mit Teppich, die Wohnung im Obergeschoss mit Laminat ausgelegt
Lage
o DieseLiegenschaft befindet sich in in der Nähe vom Rotdornpfad im Herzen von Oberneuland
o Ruhige und bevorzugte Wohnlage ohne Eisenbahn / Autobahnlärm
o Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsanbindungen in unmittelbarer Nähe
Sonstige Angaben
o Sämtliche Angaben stammen vom Verkäufer, für die unser Büro trotz sorgfältiger Bearbeitung keine Gewähr auf Richtigkeit und Vollständigkeit übernimmt. Das Objekt gilt als unbekannt, sofern kein Widerspruch mit entsprechendem Nachweis unverzüglich schriftlich erfolgt. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen
o Auf Anfrage per mail werden die Grundriss, der Lageplan und der Energieausweis gern zur Verfügung gestellt
Adresse
28355 Bremen
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