Diese voll ausgestattete 2-Zimmer- Dachgeschosswohnung befindet sich in einem Reihenendhaus in zentraler Lage am Köhlerberg.
Ein PKW-Stellpaltz ist vorhanden. Die Wohnung ist möbliert; alle Kosten(außer Telefon/Internet) wie Strom, Wasser und Heizung sind in der Miete inkludiert.
voll möblierte 2-Zimmer-Dachgeschoßwohnung in ruhiger Wohnlage
38440 Wolfsburg
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.
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Infos
| Wohnungskategorie | Dachgeschoss |
|---|---|
| Wohnfläche ca. | 50 m2 |
| Bezugsfrei ab | frei sofort |
| Zimmer | 2 |
| Schlafzimmer | 1 |
| Haustiere | Nein |
| Anzahl Garage/Stellplatz | 1 |
Kosten
| Kaltmiete |
650 € |
|---|---|
| Nebenkosten | + 160 € |
| Heizkosten | keine Angabe |
| Gesamtmiete | 810 € |
| Kaution o. Genossenschaftsanteile | 2.000,00 EUR |
Weiter mieten oder doch kaufen?
Wer in Miete wohnt, überweist dem Vermieter im Laufe der Jahre hohe Summen, die sich
auch in die eigenen vier Wände investieren lassen könnten.
Bausubstanz & Energieausweis
| Baujahr | 1952 |
|---|---|
| Objektzustand | Gepflegt |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Wesentliche Energieträger | Fernwärme |
| Energieausweis | liegt vor |
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Energieverbrauchskennwert | 47,6 kWh/(m²*a) |
Beschreibung des Objekts
Ausstattung
Die Wohnung verfügt über eine komplette Wohnungseinrichtung. Das gemütliche Sofa im Wohnzimmer lädt zum Verweilen ein. Vom Schlafzimmer führt eine Raumspartreppe in den ausgebauten Spitzboden. Hier findet ein Arbeitsplatz seinen Standort. Das Duschbad ist modern gefliest. Die kleine Küche ist funktional mit diversen Küchengeräten und einem Essplatz ausgestattet. Sie bringen nur noch Ihren Einkauf mit.
Weitere Haushaltsgegenstände wie z.B. eine Waschmaschine im Keller vervollständigen die Ausstattung.
Lage
Begrenzt wird der Stadtteil östlich durch den Hasselbach, südlich durch ein Waldgebiet, westlich durch die Braunschweiger Straße und nördlich durch Siemensstraße und Berliner Ring. Fußläufig erreichen Sie die Fußgängerzone. Eine gute Infrastruktur ist gegeben.
Grundriss
Grundriss
Adresse
38440 Wolfsburg
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