Baujahr:		ca. 1935
Wohnfläche:	ca. 175 qm
Nutzfläche:	ca. 110 qm (Garage, Keller,   
                       Werkstatt, Waschküche, 
                       Dachboden, Gartenhaus)
Grundstück:	ca. 553 qm
Bäder:	1 gefliestes Gäste-WC mit Fenster im Erdgeschoss
1 gefliestes Bad mit Badewanne, separater Dusche, Waschbecken, WC und Fenster im Erdgeschoss
1 gefliestes Bad mit Badewanne, Waschbecken, WC, Schräge und Fenster im Dachgeschoss en suite zum Schlafzimmer
Küche:	1 funktionsfähige Einbauküche mit den benötigten Elektrogeräten, die im Kaufpreis enthalten ist, und Essplatz im Erdgeschoss 
1 funktionsfähige Einbauküche mit den benötigten Elektrogeräten, die im Kaufpreis enthalten ist, 2 Schrägen und Essplatz, im Dachgeschoss 
Zimmer:	 6
Im Erdgeschoss:	3 Zimmer, 1 Flur mit Garderobenbereich und einer formschönen Treppe ins Dachgeschoss und in den Keller
1 gemütliches Wohn-/Esszimmer mit Fenster zur Straßenseite des Hauses und eine Fensterfront sowie Zugang zur Terrasse und in den Garten, Südwestlage
1 Schlafzimmer mit Fenster
1 Partyraum, nicht in der Wohnflächenberechnung enthalten
Im Dachgeschoss: 3 Zimmer und 1 Flur 
1 geräumiges Wohn-/Esszimmer mit Gaubenfensterfront zur Straßenseite und Fensterfront zur Gartenseite
1 Schlafzimmer mit Fenster und direktem Zugang zum Bad
1 Kinderzimmer mit Fenster zur Gartenseite 
Abstellräume:	1 Hauswirtschaftsraum im Erdgeschoss
1 Abstellraum im Dachgeschoss
1 Dachboden
1 Gartenhaus
Keller:	Das Haus ist unterkellert mit einer Stehhöhe von ca. 1,50 m
Garage:	 Garage im Haus;
weitere Parkmöglichkeiten in der Straße
Übergabe:	Nach Vereinbarung
            

                o	Das Haus ist in Massivbauweise ca. 1935 mit einer Rot- klinkerfassade als Einfamilienhaus erstellt und als Zweifamilienhaus genutzt. 
o	Helle, lichtdurchflutete Räumlichkeiten bieten genügend Platz für die Familie oder 2 Generationen
o	1 Terrasse mit Zugang vom Wohn-/Esszimmer und Markise, dem Garten vorgelagert, ist der ideale Platz zum Frühstücken, Feiern und zum Plaudern mit der Familie oder mit Freunden im Freien 
o	Die Räumlichkeiten sind mit Teppichböden, PVC und Laminat, in 
        den Bädern mit Fliesenböden ausgelegt
o	Die Kunststofffenster mit Isolierverglasung, teilweise erneuert
o	Rollläden
* im Erdgeschoss elektrisch
* im Dachgeschoss manuell
o	Ölzentralheizung von 2005
o	Öltanks für 3.500 Liter
o	Warmwasserversorgung über die Heizung 
o	Energieausweis (Bedarfsausweis) in Arbeit
o	Wasserleitungen aus Kupfer
o	Abflussrohre aus Kunststoff
o	Elektrik/Sicherungen 2-adrig mit Drehsicherungen ohne FI-Schalter 
o	Das Dach ist in Ordnung 
o	Kabel-Anschluss
               

                o	Bevorzugte Wohnlage in einer Nebenstraße zwischen Pfarrfeldsweg und Piependamm, nahe Bollener Weg, im Stadtteil Habenhausen mit guter Anbindung zum Zentrum Bremen 
o	Angenehme Wohnatmosphäre mit einer freundlichen und verträglichen Nachbarschaft
o	Idyllisches Ambiente in einem reinen Wohngebiet mit überwiegend freistehenden Einfamilienhäusern/Reihenhäusern
o	Gute Infrastruktur, Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzten Apotheken Schulen und Kitas in der Umgebung
                

                o      Sämtliche Angaben stammen vom Verkäufer, für die unser Büro trotz sorgfältiger Bearbeitung keine Gewähr auf Richtigkeit und Vollständigkeit übernimmt. Das Objekt gilt als unbekannt, sofern kein Widerspruch mit entsprechendem Nachweis unverzüglich schriftlich erfolgt. Es gelten unsere Geschäftsbedingungen