Perfekt für ein Familie aber auch ein idealer Rückzugsort für alle die, die ländliche Idylle mit sehr guter Infrastruktur schätzen. Direkt an eine Spielstraße gelegen, liegt dieses idyllische Plätzchen in einer ehemaligen Neubausiedlung im schönen Ortsteil Veenhusen. Das Haus selbst bietet genug Platz, um sich frei entfalten zu können. Neben 5 Zimmern, die sich wahlweise als Schlafzimmer, Kinder- oder Arbeitszimmer nutzen lassen stehen Ihnen noch weitere Räumlichkeiten für Hobby, Werkstatt oder Auto zur Verfügung. Im OG wartet auf Sie ein ideales Schlafzimmer mit eigenem Bad und einer herrlichen Dachterrasse. Auch verfügt dieses Haus über zwei vollständige Badezimmer, wobei eines davon noch zu Ende geplant werden muss. Grundsätzlich sind die Raumaufteilungen gut gewählt und lassen Ihnen viele Möglichkeiten zur freien kreativen Entfaltung. Machen Sie sich einfach vor Ort ein Bild und lassen die Optionen auf sich wirken.
            

                Über die Jahre wurde immer wieder modernisiert, so dass, laut Aussage vom Eigentümer folgende Dinge erneuert oder instandgehalten worden sind.
•	Toreinfahrt 2002
•	Metallumrandung für die Dachterrasse 2002
•	Einfriedung des Gartens 2009
•	Anpassen der Elektrik und neuer Stromkasten 2008
•	Neue Pflasterungen der Zufahrt sowie im Garten 2014
•	Schaffen eines neuen Zimmers mit Bad inkl. Rohrverlegung und neuer Heizung 1999
•	Neuer Kamin mit Speckstein 2004
•	Neues Fenster Garage 2003
•	2 neue Kunststofffenster in der Küche 2008
•	Fugensanierung 2004
•	Holzschuppen 2007
•	neuer Gasanschluss incl. Uhr sowie Wasseruhr 2018
•	Instandsetzung Brunnen incl. Drainage, Pumpe 2006
•	Austausch der Dachrinnen 2006
•	Schornstein neu verschiefert mit Metallhaube versehen 2009
•	Umbau des Daches mit neuer Eindeckung und Fußbodenerwärmung ca. 1980
               

                Dieses Objekt ist traumhaft und doch zentral in Veenhusen an einer Spielstraße gelegen. Einer charmanten Gemeinde im Landkreis Leer in Ostfriesland. Die Lage bietet eine angenehme Mischung aus ländlicher Idylle und guter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, wie Supermärkte und Bäckereien, sind in wenigen Minuten erreichbar. Für Familien mit Kindern stehen in der Nähe mehrere Kindergärten und Schulen zur Verfügung.

Moormerland ist verkehrstechnisch gut angebunden – die Autobahn A31 ist schnell erreichbar, was eine zügige Verbindung zu den Städten Leer und Emden sowie zu den ostfriesischen Küstenregionen ermöglicht. Auch die umliegenden Gemeinden sind bequem mit dem Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar.

Die Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen oder Fahrradtouren in der Natur ein, während der nahe gelegene Jachthafen am Fehntjer Tief Freizeitmöglichkeiten für Wassersportliebhaber bietet. Auch kulturell bietet Moormerland mit seiner Nähe zu Leer, einer Stadt mit historischer Altstadt und vielseitigen Freizeitangeboten, eine attraktive Abwechslung.
                

                Rechtliche Angaben

Schlaue Immobilien GmbH
Ockenhausener Straße 41
26670 Uplengen
E-Mail: info@schlaueimmobilien.de

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9. Erfüllungsort und Gerichtsstand ist der Geschäftssitz des Maklers, soweit dies gesetzlich zulässig ist. 
10. Sollten eine oder mehrere der vorstehenden Bestimmungen ungültig sein oder werden, so soll die Wirksamkeit der übrigen Bestimmungen hiervon nicht berührt werden. Die unwirksame Bestimmung soll zwischen den Parteien durch eine Regelung ersetzt werden, die den wirtschaftlichen Interessen der Vertragsparteien am nächsten kommt und im Übrigen der vertraglichen Vereinbarung nicht zuwiderläuft.