Willkommen in Ihrem zukünftigen Traumhaus in Simmern! Dieses wunderschöne, projektiert Haus bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihre individuellen Wünsche und Vorstellungen zu verwirklichen. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 135,82 m² auf einem weitläufigen Grundstück von 360,00 m² stehen Ihnen alle Möglichkeiten offen, um ein Zuhause zu schaffen, das perfekt zu Ihrem Lebensstil passt. Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen und verfügt über insgesamt 4 Zimmer, darunter drei lichtdurchflutete Schlafzimmer - ideal für eine Familie oder als Rückzugsort für Gäste. Genießen Sie entspannte Stunden im stilvollen Badezimmer, das sowohl mit einer modernen Dusche als auch mit einer einladenden Badewanne ausgestattet ist. Hier können Sie nach einem langen Tag wunderbar entspannen und neue Energie tanken. Die gehobene Ausstattung des Hauses sorgt dafür, dass Sie sich sofort wohlfühlen werden. Ob beim ersten Kaffee am Morgen oder bei geselligen Abenden mit Freunden - dieses Zuhause wird zum Mittelpunkt Ihres Lebens.
Cityline 1 - für schmale Grundstücke mit einem intelligenten Raumkonzept
55469 Simmern/Hunsrück
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Infos
Etagenzahl | 2 |
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Wohnfläche ca. | 135 m2 |
Grundstücksfläche | 360 m2 |
Zimmer | 4 |
Schlafzimmer | 3 |
Badezimmer | 1 |
Anzahl Garage/Stellplatz | 2 |
Kosten
Kaufpreis |
259.879 € |
---|
Finanzierungsrechner:
Kaufpreis:
600.000 €
Eigenkapital:
600.000 €
Bundesland:
Monatliche Rate
0 €
Effektiver Jahreszins
0 %
Sollzinsbindung
10 Jahre
Bausubstanz & Energieausweis
Baujahr | 2025 |
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Bauphase | Haus in Planung (projektiert) |
Qualität der Austattung | Gehoben |
Heizungsart | Wärmepumpe |
Beschreibung des Objekts
Ausstattung
Die Ausstattung dieses Fertighauses lässt keine Wünsche offen! Hochwertige Bodenbeläge aus Fliesen, Laminat, PVC oder Teppichboden können ganz nach Ihren persönlichen Vorlieben gewählt werden. Fliesen sind nicht nur pflegeleicht und hygienisch, sondern auch äußerst langlebig und bieten zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten. Laminat hingegen überzeugt durch seine Holzoptik und ist dabei besonders robust und kostengünstig. PVC- und Teppichböden sorgen für eine angenehme Fußbodenwärme und ein behagliches Wohngefühl. Die Nutzung einer Luft-Wasser-Wärmepumpe gewährleistet eine effiziente Beheizung des Hauses und sorgt gleichzeitig für niedrige Betriebskosten. Dieses innovative Heizsystem nutzt die Umweltwärme zur Heizungsunterstützung und ermöglicht Ihnen somit einen nachhaltigen Lebensstil.
Lage
Das Haus befindet sich in einer ruhigen und familienfreundlichen Wohngegend in Simmern. Hier genießen Sie die Vorzüge eines ländlichen Lebensstils kombiniert mit der Nähe zu allen notwendigen Infrastrukturen wie Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangeboten. Die gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel machen es Ihnen leicht, die umliegenden Städte zu erreichen und auch das Umland lädt zu herrlichen Ausflügen in die Natur ein.
Sonstige Angaben
Mit allkauf haben Sie die Möglichkeit, Ihr Eigenheim ganz nach Ihren Vorstellungen zu gestalten! Unsere Ausbauhäuser bieten Ihnen die Freiheit, den Innenausbau selbst in die Hand zu nehmen oder professionelle Unterstützung durch unsere Dienstleistungspakete in Anspruch zu nehmen. Egal ob Sie vielbeschäftigt sind, handwerklich begabt oder einfach nur Unterstützung wünschen - wir haben das passende Paket für Sie! Bei der Planung Ihres neuen Zuhauses stehen Ihnen unsere kompetenten Verkaufsberater jederzeit zur Seite. Zudem garantieren wir kurze Lieferzeiten sowie eine hohe Sicherheit während des gesamten Bauprozesses - inklusive Festpreisgarantie und Fertigstellungsgarantie. Lassen Sie uns gemeinsam Ihre Wohnträume realisieren - vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses!
Grundriss
534329-31903-1-g

534338-31903-2-g

534330-31903-3-g

Dienstleistungspakete

Inklusivleistungen

Adresse
55469 Simmern/Hunsrück
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Preis- und Lageinformationen
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