Klassisch und stilvoll präsentiert sich die City Villa 1. Der große Wohn-/Essbereich bietet viel Platz für gemütliche Stunden mit der ganzen Familie. Privatsphäre findet jedes Familienmitglied im Obergeschoss, hier gibt es zwei gleichgroße Kinderzimmer sowie ein Elternschlafzimmer inklusive begehbarem Ankleidezimmer und separatem Badezimmer, welches nur von hier erreichbar ist. Dank einem zweiten Bad im Obergeschoss, gehört der morgendliche Streit um das Badezimmer der Vergangenheit an.
Charmante Villa für Stadt und Land! Ein Haus für besondere Ansprüche in gefragter Lage !
55545 Bad Kreuznach
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Infos
Haustyp | Einfamilienhaus |
---|---|
Etagenzahl | 2 |
Wohnfläche ca. | 195 m2 |
Grundstücksfläche | 650 m2 |
Zimmer | 6 |
Schlafzimmer | 4 |
Badezimmer | 2 |
Anzahl Garage/Stellplatz | 2 |
Kosten
Kaufpreis |
698.999 € |
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Provision | Nein |
Finanzierungsrechner:
Kaufpreis:
600.000 €
Eigenkapital:
600.000 €
Bundesland:
Monatliche Rate
0 €
Effektiver Jahreszins
0 %
Sollzinsbindung
10 Jahre
Bausubstanz & Energieausweis
Baujahr | 2025 |
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Bauphase | Haus in Planung (projektiert) |
Heizungsart | Wärmepumpe |
Beschreibung des Objekts
Ausstattung
Die Ausstattung dieses Hauses lässt keine Wünsche offen. Sie haben die Wahl zwischen verschiedenen hochwertigen Bodenbelägen wie Fliesen, Laminat, PVC und Teppichboden - ganz nach Ihrem Geschmack! Fliesen sind nicht nur pflegeleicht, sondern auch besonders langlebig und bieten eine elegante Optik. Laminat hingegen ist eine kosteneffiziente Alternative, die sich durch einfache Verlegung und hohe Strapazierfähigkeit auszeichnet. PVC ist vielseitig einsetzbar und eignet sich hervorragend für Feuchträume, während Teppichboden Wärme und Komfort ausstrahlt - perfekt für gemütliche Wohnräume. Das Haus wird durch eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe beheizt, die umweltfreundlich arbeitet und hohe Energieeffizienz garantiert. Durch den Einsatz dieser innovativen Technologie profitieren Sie nicht nur von niedrigen Energiekosten, sondern tragen auch aktiv zum Klimaschutz bei. Das Gebäude erfüllt die Anforderungen an Niedrigenergiehäuser sowie KfW 55 Standard - das bedeutet für Sie langfristige Einsparungen beim Energiev
Lage
Winzenheim ist eine charmante Wohngegend, die sich ideal für Familien eignet. Hier genießen Sie die Vorzüge eines ruhigen Lebensumfelds und gleichzeitig die Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten. Schulen, Kindergärten sowie Einkaufsmöglichkeiten sind bequem erreichbar und bieten alles, was das Herz begehrt. Die naturnahe Umgebung lädt zu Freizeitaktivitäten im Freien ein - perfekte Voraussetzungen für einen aktiven Lebensstil mit viel Platz zum Spielen und Entspannen.
Sonstige Angaben
Dieses Einfamilienhaus wird als Ausbauhaus angeboten - dies gibt Ihnen die Freiheit, den Innenausbau selbst zu gestalten oder auf professionelle Unterstützung zurückzugreifen. Bei allkauf haben Sie Zugang zu drei unterschiedlichen Dienstleistungspaketen: VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE oder HEIMWERKER. Egal ob Sie gerne selbst Hand anlegen oder lieber auf Experten setzen möchten - wir passen uns Ihren Bedürfnissen an! Besonders das HEIMWERKER-Paket ermöglicht maximale Kosteneinsparungen dank Ihrer eigenen Arbeit. Profitieren Sie zudem von zahlreichen Inklusivleistungen im Basispreis: Dazu gehören unter anderem eine hochwertige Energieeffizienzwand, erstklassige dreifach verglaste Fenster sowie eine Fußbodenheizung für höchsten Wohnkomfort. Unsere langjährige Erfahrung im Bau von Fertighäusern garantiert höchste Qualitätsstandards - freuen Sie sich auf Ihr individuelles Traumhaus mit allkauf!
Grundriss
534444-31910-1-g

534443-31910-3-g

534451-31910-2-g

Adresse
55545 Bad Kreuznach
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