Erfolgreich Energien generieren und Luxus genießen

Dieses Angebot wird derzeit vollgewerblich genutzt.

Im Herzen Rheinhessens – der „deutschen Toskana“ –  wartet ein strahlendes Ensemble aus vielseitigem Veranstaltungsgebäude mit Gastrobereich, stilvollem Gästehaus und luxuriösem SPA-Wellness-Bereich darauf, Ihnen eine wirkungsvolle Plattform für Ihren Geschäftserfolg zu bieten.  
Die erst vor wenigen Jahren erfolgte vollständige Sanierung des Schmuckstücks verlieh seinem wunderbaren Flair eine behagliche neue Anziehungskraft von Besonderheit und Wertigkeit.
Konzeptionell durchdachte Bereiche und eine hochwertig gestaltete Einrichtung und exquisite Ausstattungsdetails prägen das Bild. 

Vielseitige Nutzungsmöglichkeiten bieten sich an:
-Entspanntes und elegantes Wohnen und Arbeiten bei vollgewerblicher Absetzbarkeit
-Hotel, zum Beispiel mit Wellness/Beautyschwerpunkt
-Spezialisierte/Gourmet-Küche mit Restaurant
-Festliche Veranstaltungen/Events jeder Art
-Kulturelle/künstlerische Langzeitnutzung


Aktuell ist die Ausstattung des Foyer/Eingangsbereichs im Galeriestil mit maßgefertigten Ein- und Ausbauten ganz auf die Themen Genuss und Freude ausgelegt. 
„Willkommen“ heißt es an der zentral platzierten Empfangstheke, die wie ein Schmuckstück -aus fein geschnitztem hellem Holz- die Großzügigkeit des Raumes betont. Auf gleicher Ebene wartet der sonnige Frühstücksraum. Ein paar Stufen abwärts erreichen Sie den Weinkeller mit Degustation. Hinter den Kulissen stehen eine professionelle Küche mit Kühlraum, Tiefkühlbereich und selbstverständlich WC Anlagen zur Verfügung.
Über repräsentative Zwillings-Freitreppen erreichen Sie die 2. Ebene. Der großzügige Veranstaltungsbereich kann auch bestuhlt sein; ein weiterer Veranstaltungsraum ist als Tanzfläche ebenso geeignet wie zur weiteren Bestuhlung. Beide Räume verbindet ein reizvoll offen über dem Entree laufender Brückengang. Auf einer darüber liegenden Ebene ist ein 53 m² großes Wohlfühlzimmer mit architektonisch attraktiven Bogenfenstern versehen. Ein fantastischer Bereich zur übergreifenden Kommunikation und ausgestattet bereits mit Lounge-Möbeln und einem feinen Billardtisch. Einige Räumlichkeiten sind mit Konferenztechnik versehen, um qualifizierte Schulungen, Vorträge oder sogar Pressekonferenzen zu ermöglichen.
Drei zusammenliegende Räume im 2. Geschoss bieten Ihnen ein attraktives Office-Headquarter. 
Im fortlaufenden Flügel des Anwesens erstreckt sich der SPA-Wellness-Bereich. Zur luxuriösen themenbezogenen Ausstattung auf 700 m² gehören Wärmeliegen, Whirlpool, Sauna und ein großartiger Außenpool. Für erholsame Massagen- und Beautybehandlungen sind separate ruhige Räume gestaltet.
Der landschaftlich mediterran gestaltete Außenbereich des auch historisch bedeutsamen Anwesens bietet wunderschöne Blickachsen. 
Teilweise überdachte Terrassen strahlen tagsüber im Ambiente des Südens und abends in der Attraktion der Illumination der Anlage. 
Sieben Gästezimmer inklusive Bad begeistern mit viel Liebe zum Detail. Jedes Zimmer übertrifft die Erwartungen und strahlt Komfort, Stil und Gemütlichkeit aus.
Innen- und Außenanlage sind in sehr gutem gepflegtem Zustand. Das Gut verfügt über 16 PKW Stellplätze / davon 4 Garagenplätze vor dem Tor und im Grundstücksbereich der Anlage.
Das Ensemble wird ergänzt durch ein schmuckes großzügiges Haus im Stil eines Wohngebäudes, welches flexibele Nutzungsmöglichkeiten anbietet, und derzeit auf drei Geschossen etliche Büroräume und Lager bzw Archivflächen bietet. 

Die Gesamtfläche des Anwesens inklusive eigener Weinberge beträgt 19.000 m². Wenn Sie die eigenen Weinberge nicht nutzen möchten, können Sie sie gewinnbringend verpachten.

Perfektion und Eleganz - verwöhnen Sie sich und Ihre Gäste!
            

                -Die 40 qm Küche ermöglicht professionelles Kochen: Herd, Konvektomat, Kühlhaus mit zwei Kammern, Grillplatte, Gasherd, Ofen, Microwelle,  Spülmaschine, Salamander, große Abluftanlage, Fettabscheider, gekühlte Schubladen, mehrere Waschbecken. Sterneköche haben hier bereits gewirkt.
- Das restaurierte Scheunengebäude auf der einen Seite des Anwesens besteht aus 2 Ebenen: der Veranstaltungsebene mit 100 Sitzplätzen und einem Gastro-Bereich mit 30 Plätzen und einer exklusiven Bar. Die Sitzplatzanzahl ist erweiterbar. 
- Einen steinerner Gewölbe/Weinkeller 
- Ein pitoresker Pavillon am Pool, möbliert
- Heizung (Gas) komplett vor weniger als einem Jahr modernisiert mit Möglichkeit zur Erweiterung einer Wärmepumpe. 
- 700 qm Wellnessbereich verfügt über eine Sauna, Türkisches Dampfbad, Whirlpool innen, 3 Wärmeliegen, Fußbäder, Regenduschen, großer funktionsfähiger Pool im Außenbereich
-In einem separaten Gästehaus befinden sich sieben exklusiv eingerichtete Doppelzimmer ... verschiedenen italienischen Städten nachempfunden, laden diese in ihrem unverwechselbaren Stil zum Verweilen und zum Träumen ein. Auch ein möblierter Aufenthaltsraum steht zur Verfügung.
- Ein großzügiger Außenbereich mit mediterran gepflasterten Terrassen und Begrünung /tlw. Palmen (Bestuhlung möglich)
- eine Vielzahl an Lagerflächen
- Bürotrakt
- Separates dreistöckiges Gebäude im Stil eines Wohnhauses (Nutzung derzeit als Bürohaus mit Serverraum, Archiv)

Durch die große und breite Ausstattung werden zahlreiche hochwertige Einsatzmöglichkeiten geboten.
               

                Das Objekt befindet sich in einer charakteristischen und aktiven Ortschaft im Herzen Rheinhessens. Die Gegend ist vom Weinanbau geprägt.
Hier scheint die Sonne so viel wie sonst fast nirgendwo im Land. Hier wachsen Reben, soweit das Auge reicht. Die Luft riecht nach mildem Süden, nach fruchtbarer Erde und stillen Sensationen. Das Essen schmeckt nach Heimat und Herzlichkeit und es macht Lust auf Genuss. (www.rheinhessen.de)

Anfahrt über die A61, Abfahrt Gundersheim. Sehr gute Erreichbarkeit auch mit der Bahn.

Das Rheintal bei Bingen, und auch Mainz sind 30 Minuten entfernt. Wiesbaden, die Bergstraße und Heidelberg sind jeweils 45 Minuten mit dem Auto entfernt. 
Frankfurt (Airport) ist ca. 50 min entfernt.