Dieses charmante Reihenhaus bietet Ihnen ein modernes und komfortables Zuhause in einer familienfreundlichen Wohngegend. Mit einer großzügigen Wohnfläche von fast 200 m² und 24 m² Nutzfläche und einer idealen Raumaufteilung über drei Etagen überzeugt die Immobilie sowohl durch ihre Funktionalität als auch durch ihr ansprechendes Design mit Doppelhaus-Charakter. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur sonnigen Süd-Terrasse und dem gepflegten Garten. Die offene Einbauküche ist mit hochwertigen Geräten ausgestattet und bildet den zentralen Treffpunkt für die ganze Familie. Ein Gäste-WC und ein Büro rundet das Angebot auf dieser Ebene ab. Das Obergeschoss bietet ausreichend Platz für die Familie: Hier befinden sich drei gut geschnittene Schlafzimmer sowie ein modernes Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche und ein innenliegendes Badezimmer mit Dusche. Über die schöne Eichenholztreppe kommt man in das voll ausgebaute Dachgeschoss
Großzügiges Reihenhaus mit Doppelhaus-Charakter & Südgarten am Achterdiekpark – Oberneuland!
28355 Bremen
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Infos
Haustyp | Reihenmittelhaus |
---|---|
Etagenzahl | 3 |
Wohnfläche ca. | 198 m2 |
Nutzfläche | 23 m2 |
Grundstücksfläche | 350 m2 |
Bezugsfrei ab | sofort |
Zimmer | 5,5 |
Schlafzimmer | 4 |
Badezimmer | 3 |
Garage/Stellplatz | Garage |
Anzahl Garage/Stellplatz | 1 |
Kosten
Kaufpreis |
669.000 € |
---|---|
Provision |
3,57 % inkl. MwSt. (Käuferprovision) |
Finanzierungsrechner:
Kaufpreis:
600.000 €
Eigenkapital:
600.000 €
Bundesland:
Monatliche Rate
0 €
Effektiver Jahreszins
0 %
Sollzinsbindung
10 Jahre
Bausubstanz & Energieausweis
Baujahr | 2006 |
---|---|
Letzte Sanierung | 2016 |
Bauphase | Haus fertig gestellt |
Objektzustand | Modernisiert |
Qualität der Austattung | Gehoben |
Heizungsart | Gas-Heizung |
Wesentliche Energieträger | Gas |
Energieausweis | liegt vor |
Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
Energieverbrauchskennwert | 59,0 kWh/(m²*a) |
Energieeffizienzklasse | B |
59,0
kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse B
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
- 0
- 25
- 50
- 75
- 100
- 125
- 150
- 175
- 200
- 225
- >250
Beschreibung des Objekts
Ausstattung
• Großzügige Raumaufteilung | Lichtdurchfluteter Wohnbereich • Parkettboden im Erdgeschoss und Obergeschoss • Hochwertige Einbauküche • Glasüberdachung über der Terrasse mit eingebauten Elektro-Heizstrahlern • Süd-Terrasse mit Garten | Pflegeleichte Außenanlage • Fußbodenheizung im Erdgeschoss und in allen Badezimmern • Familienfreundliche Lage | Nähe zu Schulen, Spielplätzen und Einkaufsmöglichkeiten • Garage direkt im Haus einschließlich Werkbank mit Spüle • Hochwertige Fenster | Dreifachverglasung | Effiziente Wärmedämmung • Photovoltaikanlage • Neubau-Charakter | Keine Modernisierung erforderlich • Direkt am Achterdiekpark
Lage
Das Reihenhaus liegt in einer begehrten Wohngegend, die sich durch ihre Ruhe und Familienfreundlichkeit auszeichnet. Umgeben von viel Grün bietet die Umgebung ein hohes Maß an Lebensqualität. Die Nachbarschaft ist geprägt von gepflegten Reihenhäusern und einer harmonischen Gemeinschaft. Gleichzeitig profitieren Sie von einer hervorragenden Infrastruktur, die Ihnen kurze Wege zu allen wichtigen Einrichtungen ermöglicht. Die Umgebung bietet nicht nur zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, sondern auch eine ausgezeichnete Auswahl an Schulen, Kindergärten und Freizeitangeboten. Für den täglichen Bedarf sind Supermärkte, Apotheken und Bäckereien schnell erreichbar. Auch für Naturfreunde und Sportliebhaber gibt es zahlreiche Optionen: Ob Joggen im nahegelegenen Park, Radtouren entlang gut ausgebauter Wege oder entspannte Stunden am See – die Lage bietet eine perfekte Balance zwischen Stadtleben und Natur.
Sonstige Angaben
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28355 Bremen
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