Willkommen in Ihrem neuen Zuhause vor den Toren Frankfurts – hier verbinden sich Komfort, Stil und die Ruhe des Grünen zu Ihrem persönlichen Rückzugsort! Ihr neues Haus besticht durch seine intelligente Raumaufteilung: Im Erdgeschoss erstreckt sich das geräumige Wohnzimmer mit genügend Platz für Entspannung und Familienaktivitäten. Mit einem schönen Esstisch machen Sie das Wohnzimmer zum zentralen Treffpunkt mit Ihren Lieben. Die bodentiefen Fenster verwöhnen Sie mit angenehmem Tageslicht und einem Blick ins Grüne.

Über den offen gestalteten Treppenaufgang gelangen Sie ins Obergeschoss. Hier erwarten Sie ein Badezimmer und drei großzügige Zimmer. Die ideale Raumaufteilung lässt Ihnen viele Möglichkeiten, Ihre Gestaltungswünsche umzusetzen. Unter dem Dach bietet Ihnen das Studio den perfekten Platz für Hobby, Arbeit oder Gäste. Besonders praktisch ist auch der Abstellraum.

Ihr neues Zuhause überzeugt zudem durch seine erstklassige Lage und die hohe Energieeffizienz im A+ Bereich. Mit einer Gesamtnettoraumfläche von 140 m² bietet das Haus viel Raum für alle Lebenslagen. Auf Wunsch ist auch ein Keller möglich, der zusätzlichen Stauraum oder Platz für Hobbys bietet."
            

                Ausstattung und Leistungen:

Preis beinhaltet das schlüsselfertige Haus mit Grundstück ohne Nebenkosten.

-Zuwegung bis zur Haustür
-Vordach
-Terrasse mit rund 10qm
-PV Anlage inklusive Speicher
-Schlüsselfertig Inklusive Bodenbelegsarbeiten (Dielenboden in Eiche) und Maler- und Tapezierarbeiten arbeiten (Q2 plus Raufasertapete)
 -Luft-Wasser-Wärmepumpe in Kombination mit einer Fußbodenheizung
-Massive, monolithische Bauweise (Ytong)
-3 fach Fensterverglasung mit Sicherheitsschließteilen
-elektrische Rollläden im gesamten Haus
-Braas Harzer Pfanne mit Protegon
-Villeroy & Boch Standard Badausstattung / bodengleiche Dusche
-Innentreppe
-Busch und Jäger Elektroausstattung (Netzwerk Cat 7, TV, Schalter, Dosen)
-Vorrüstung Anschluss E-Auto, 
-Energieeffizienz A+ entsprechend EH55
-Bauzeitgarantie 7 Monate bei Option ohne Keller
-Festpreisgarantie
-inkl. aller Architektenleistungen sowie Statiker

Auf Wunsch ist dieses Haus auch mit Keller sowie als Energiesparhaus EH40 erhältlich. 2 Stellplätze gegen Aufpreis möglich

Unsere Häuser werden in Massivbauweise von lokalen Handwerkern unter ausschließlicher Verwendung von Markenware gebaut. Alle Bauvorhaben werden durch einen unabhängigen Bausachverständigen begleitet.
               

                Karben – die charmante Stadt vor den Toren Frankfurts – liegt nur rund 15 km von der Mainmetropole entfernt und bietet eine gelungene Mischung aus urbaner Nähe und ländlicher Idylle. Eingebettet in die sanfte Hügellandschaft der Wetterau, genießen Sie hier eine hohe Lebensqualität mit zahlreichen Freizeitmöglichkeiten in der Natur. Dank des S-Bahnanschlusses sind Sie bequem und direkt mit Frankfurt und Friedberg verbunden, ideal für Pendler. Karben überzeugt zudem mit einem breiten Angebot an Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und kulturellen Aktivitäten, die sowohl Familien als auch Singles ansprechen. Die perfekte Wahl für alle, die das Leben im Grünen und die Nähe zur Stadt verbinden möchten.