Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses charmante Einfamilienhaus bietet alles, was Sie für ein komfortables und modernes Wohnen benötigen. 

Mit einer Wohnfläche von 151 m² und einem großzügigen Grundstück von 554 m² präsentiert sich dieses Haus als ideale Familienoase. Es verfügt über 5 Zimmer, 4 geräumige Schlafzimmer und 2 Bäder, die ausreichend Platz für alle Bewohner und Gäste bieten.

Das Haus erstreckt sich über 2 Etagen und wurde zuletzt im Jahr 2022 modernisiert, sodass es in einem gepflegten und einzugsbereiten Zustand ist. Die Ausstattung ist praktisch und funktional, mit Fliesen und Laminat als Bodenbelag, die eine einfache Pflege und ein angenehmes Wohngefühl garantieren.

Ein besonderes Highlight ist der einladende Kamin, der an kühlen Abenden für wohlige Wärme und eine gemütliche Atmosphäre sorgt. Die Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten und bietet Ihnen die Möglichkeit, sofort mit dem Kochen zu beginnen.

Der Außenbereich lässt keine Wünsche offen: Ein gepflegter Garten lädt zum Entspannen und Genießen der Natur ein. Zusätzlich verfügt das Anwesen über eine Garage und einen Außenstellplatz, um Ihre Fahrzeuge sicher unterzubringen. Ein praktischer Abstellraum und ein separates Gäste-WC runden das Angebot ab.

Die Zentralheizung mit Gas versorgt das Haus effizient mit Wärme, gewährleistet einen niedrigen Energieverbrauch und schont somit Ihre Haushaltskasse.

Dieses Einfamilienhaus in Delmenhorst wartet darauf, von Ihnen entdeckt und mit Leben gefüllt zu werden. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von dem Potenzial dieses wunderbaren Zuhauses überzeugen.
            

                ca. 151 m² Wohnfläche auf 2 Etagen

5 Zimmer, davon 4 Schlafzimmer

2 moderne Tageslichtbäder

zusätzliches Gäste-WC

Kamin im Wohnbereich

Einbauküche im Kaufpreis enthalten

Fliesen- und Laminatböden

Modernisierung zuletzt 2022

gepflegter Garten mit Terrasse

Garage und Außenstellplatz

Abstellraum vorhanden

Gas-Zentralheizung
               

                Das angebotene Einfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen und familienfreundlichen Wohngegend im südlichen Teil von Delmenhorst. Die Umgebung zeichnet sich durch eine gepflegte Nachbarschaft mit überwiegend Ein- und Zweifamilienhäusern sowie viel Grün aus. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Schulen und Ärzte sind in wenigen Minuten erreichbar und sorgen für eine ausgezeichnete Nahversorgung.

Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist sehr gut: Bushaltestellen befinden sich in fußläufiger Entfernung, und der Delmenhorster Hauptbahnhof ist in wenigen Minuten mit dem Auto oder Fahrrad erreichbar. Auch die Autobahnen A28 und A1 sind schnell zu erreichen, was Pendlern eine zügige Verbindung in die Bremer Innenstadt oder Richtung Oldenburg ermöglicht.

Die Nähe zu verschiedenen Freizeit- und Erholungsangeboten, wie Parks, Sportvereinen und Spazierwegen, unterstreicht die hohe Lebensqualität dieser Wohnlage. Hier verbinden sich ruhiges Wohnen mit städtischer Infrastruktur auf ideale Weise.
                

                Dieses Angebot wird von Deutsche Bank Immobilien GmbH im Alleinauftrag vertrieben. 

Haben Sie Ihren finanziellen Spielraum schon abgesteckt? Oftmals kann Ihnen dieses im Vorfeld einer Besichtigung sehr weiterhelfen! 

Gerne stellen wir den Kontakt zu einem Finanzberater her, sodass Sie bereits vor Besichtigung der Immobilie eine konkrete Vorstellung der Finanzierungsmöglichkeiten bekommen. 

Deutsche Bank Immobilien GmbH 
Dawid Wilkens
Immobilienmakler IHK 
Immobilienbewerter IHK 
Geprüfter Sachverständiger für Wohnflächenberechnung
Mail: Dawid-kamil.wilkens@db.com
Mobil: 0176 – 414 99 66 7

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Dawid Wilkens
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