Willkommen in Ihrem zukünftigen Traumhaus in Belg, einem ruhigen Wohngebiet, das Ihnen alle Annehmlichkeiten des modernen Lebens bietet. Dieses beeindruckende Fertighaus mit einer großzügigen Wohnfläche von 124,90 m² vereint stilvolles Design und Funktionalität. Mit insgesamt 4.0 Zimmern, darunter 3 Schlafzimmer, haben Sie ausreichend Platz für Ihre Familie und Gäste. Die durchdachte Raumaufteilung sorgt dafür, dass jeder Bereich optimal genutzt werden kann und gleichzeitig ein harmonisches Wohnklima entsteht. Ein besonderes Highlight ist das luxuriöse Badezimmer, ausgestattet mit einer Dusche, einer Wanne und einem Fenster - hier können Sie entspannen und neue Energie tanken. Denken Sie daran, wie schön es wäre, nach einem langen Arbeitstag in Ihre eigene Wellness-Oase zurückzukehren. Die Wahl der Bodenbeläge ist ein weiterer Aspekt, der Ihr neues Zuhause individuell gestalten kann. Ob Fliesen, Laminat oder Teppichboden - Sie entscheiden! Fliesen sind nicht nur pflegeleicht und hygienisch; sie bieten auch eine Vielzahl an Designs für jeden Geschmack. Laminat hingegen überzeugt durch seine Robustheit und die einfache Verlegung, während Teppichboden für gemütliche Wärme sorgt. PVC-Bodenbeläge ergänzen das Angebot ideal, da sie strapazierfähig und vielseitig einsetzbar sind. Das Haus wird mit einer innovativen Wärmepumpe beheizt - eine umweltfreundliche Lösung, die nicht nur die Energiekosten senkt, sondern auch den CO2-Ausstoß reduziert. Dank der Niedrigenergie-Bauweise und dem KFW55 Standard profitieren Sie von einem hervorragenden Energiewert. Das bedeutet: weniger Kosten für Heizung und Strom sowie ein Beitrag zum Schutz unserer Umwelt.
Home 1 - Zuhause, das ist Sicherheit und Geborgenheit !
55442 Roth
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.
Auf Karte anzeigen
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

Finanzierungszertifikat
In nur zwei Minuten zu Ihrem persönlichen Finanzierungszertifkat.
Infos
Etagenzahl | 1 |
---|---|
Wohnfläche ca. | 124 m2 |
Grundstücksfläche | 490 m2 |
Zimmer | 4 |
Schlafzimmer | 3 |
Badezimmer | 1 |
Anzahl Garage/Stellplatz | 2 |
Kosten
Kaufpreis |
243.989 € |
---|---|
Provision | Nein |
Finanzierungsrechner:
Kaufpreis:
600.000 €
Eigenkapital:
600.000 €
Bundesland:
Monatliche Rate
0 €
Effektiver Jahreszins
0 %
Sollzinsbindung
10 Jahre
Bausubstanz & Energieausweis
Baujahr | 2025 |
---|---|
Bauphase | Haus in Planung (projektiert) |
Heizungsart | Wärmepumpe |
Beschreibung des Objekts
Ausstattung
Die Ausstattung dieses Hauses lässt keine Wünsche offen. Neben dem bereits erwähnten Badezimmer finden Sie eine moderne Küche vor, die genügend Platz für kreative Kochabende bietet. Die großen Fenster sorgen für lichtdurchflutete Räume und schaffen eine angenehme Atmosphäre. Die innovative Fußbodenheizung sorgt für wohlige Wärme an kalten Tagen - genießen Sie den Komfort eines immer angenehmen Raumklimas ohne kalte Füße! Darüber hinaus ist das Haus mit einer Be- und Entlüftungsanlage ausgestattet, die stets frische Luft zirkulieren lässt. Mit hochwertigen Materialien wie dreifach verglasten Fenstern inklusive Rollläden aus Aluminiumlamellen setzen wir auf Langlebigkeit und Sicherheit. Die Echtholztreppe führt Sie elegant in die oberen Bereiche des Hauses.
Lage
Das Haus befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet in Roth und bietet Ihnen somit eine perfekte Kombination aus ländlichem Charme und urbanem Komfort. In unmittelbarer Nähe finden Sie zahlreiche Freizeitmöglichkeiten sowie Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf. Die gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sorgt dafür, dass Sie schnell ins Stadtzentrum gelangen können. Hier genießen Sie nicht nur die Ruhe des Vororts, sondern auch alle Vorzüge einer lebendigen Gemeinschaft.
Sonstige Angaben
Dieses Objekt wird als Ausbauhaus angeboten - dies bedeutet für Sie maximale Flexibilität bei der Gestaltung Ihres Eigenheims! Ob Sie selbst Hand anlegen oder lieber auf professionelle Unterstützung zurückgreifen möchten: Mit unseren drei Dienstleistungspaketen (VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER) haben Sie die Wahl! Nutzen Sie Ihre Chance auf Kosteneffizienz durch den Innenausbau nach Ihren Vorstellungen oder lassen Sie uns den Großteil der Arbeit abnehmen - ganz wie es Ihnen am besten passt! Unsere erfahrenen Verkaufsberater stehen Ihnen jederzeit zur Verfügung, um Ihnen bei Fragen zu helfen und individuelle Lösungen zu finden. Mit allkauf entscheiden Sie sich nicht nur für einen Baupartner mit über 35 Jahren Erfahrung im Fertighausbau; Sie wählen zudem einen Anbieter mit kurzen Lieferzeiten und garantierter Fertigstellung Ihres Traumhauses!
Grundriss
536027-32097-1-g

536032-32097-5-g

Grundriss

Adresse
55442 Roth
Interessante Orte
Preis- und Lageinformationen
Preistrend für Bestandsimmobilien in Roth