Sie sind auf der Suche nach einer gepflegten und gut ausgestatteten Wohnung, in der Sie sich wohlfühlen, wenn Sie in Wolfsburg beruflich zu tun haben? Dann könnte dieses Angebot genau das Richtige für Sie sein.
Die Wohnung besteht aus einem offenen Wohn-Ess-Bereich, einem hellen Tageslichtbad mit Wanne und separater Dusche sowie einem zweiten großen Zimmer. Das zweite Zimmer wurde durch einen Raumteiler in einen Arbeits- und einen Schlafbereich aufgeteilt. Zur Wohnung gehört ein PKW-Stellplatz auf dem Hof.
Die Wohnung steht ab März 2025 zur Verfügung. Wenn Sie Interesse haben und diese Immobilie zu Ihrer Lebensplanung passen könnte, dann kontaktieren Sie uns gerne per Mail.
Wohnen wie zu Hause - liebevoll möblierte Wohnung im grünen Stadtteil Ehmen
38442 Wolfsburg
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.
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Infos
| Wohnungskategorie | Dachgeschoss |
|---|---|
| Etage | 2 von 2 |
| Wohnfläche ca. | 58 m2 |
| Bezugsfrei ab | März 2025 |
| Zimmer | 2 |
| Badezimmer | 1 |
| Haustiere | Nach Vereinbarung |
| Anzahl Garage/Stellplatz | 1 |
Kosten
| Kaltmiete |
773 € |
|---|---|
| Nebenkosten | + 70 € |
| Heizkosten | keine Angabe |
| Gesamtmiete | 843 € |
| Miete für Garage/Stellplatz | 40 € |
| Kaution o. Genossenschaftsanteile | 1500 |
Weiter mieten oder doch kaufen?
Wer in Miete wohnt, überweist dem Vermieter im Laufe der Jahre hohe Summen, die sich
auch in die eigenen vier Wände investieren lassen könnten.
Bausubstanz & Energieausweis
| Baujahr | 1981 |
|---|---|
| Objektzustand | Modernisiert |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Wesentliche Energieträger | Fernwärme |
| Energieausweis | liegt vor |
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Energieverbrauchskennwert | 132,8 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse | E |
132,8
kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse E
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
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- 225
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Beschreibung des Objekts
Lage
Der Wolfsburger Ortsteil Ehmen gehört zu den beliebtesten Wohngebieten. Von hier aus erreichen Sie in nur kurzer Zeit alle wichtigen Wolfsburger Standorte. Eine Bushaltestelle ist in wenigen Gehminuten erreichbar.
Wer gerne im Grünen spazieren geht, den wird das Umfeld freuen. In unmittelbarer Nähe befindet sich ein wunderschönes Waldgebiet, welches zu vielen Waldspaziergängen einlädt.
Sonstige Angaben
In den Nebenkosten ist neben den Müllgebühren, Versicherung etc. das Wasser enthalten.
Heizung und Strom sowie Internet melden Sie bitte selbständig an.
Grundriss
Wohnungsgrundriss
Adresse
38442 Wolfsburg
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Preis- und Lageinformationen
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