Filetgrundstück in komplett erschlossenem Wohngebiet in Kempten St. Mang von Privat zu verkaufen:

• Größe: 2.605m²
• Sämtliche Erschliessungsbeiträge, inkl. Kanal- und Wasserherstellungsbeitrag bezahlt
• Derzeit bebaut mit altem Bauernhof und Scheune
• Es bestehen keine Miet-, Pacht- oder Nutzungsverhältnisse
• Relevante Infrastruktur fußläufig erreichbar
• Gute Anbindung an Innenstadt Kempten: 5 Min per Auto, 10 Min per Bus, 15 Min zu Fuß
• Ebenerdige Lage, rechteckiger Grundriss
• Nutzungsart: Wohnbaufläche, Mischgebiet
• Preis nach Vereinbarung

Bitte geben Sie bei Kontaktaufnahme eine realistische Preisvorstellung an. Angebote unterhalb der marktüblichen Werte werden nicht berücksichtigt.

Weitere Informationen und Besichtigungstermine bei Interesse:
• Exposé
• Grundbuchauszüge
• Möglichkeit für Besichtigungstermine nach Vereinbarung
            

                • Gemarkung St. Mang (7672)
• Relevante Infrastruktur in fußläufiger Nähe: Kita, Kindergarten, Grundschule, 2 Hausärzte, Apotheke, Physiotherapien, Feneberg mit Post, Norma, Penny, Rewe, Getränkemarkt, Café Bäckerei Jost, Miniladen, Sparkasse, Volksbank, Gastronomie, Bushaltestelle, Kirchen und Friedhof
• Dennoch ruhige Lage an Straße mit Tempolimit 30km/h.
• Distanz zur Kemptener Innenstadt: 5 Min per Auto, 10 Min per Bus, 15 Min zu Fuß
• Naherholung: Bachtelweiher, Engelhaldepark, Illerauen, Schreierwald
                

                Mögliche Projekte
• Mehrfamilienhäuser: ideal für Wohnanlagen mit 3.5-4 Geschossen 
• Reihen-oder Doppelhäuser: für Käufer, die ein Eigenheim in zentraler Lage suchen
• Mikroapartments: besonders geeignet für Studierende und Berufspendler mit Nähe zu Kempten
• Seniorenwohnanlagen: attraktives, altersgerechtes Wohnen
• Wohn-und Geschäftshäuser: im Erdgeschoss Platz für Büros, Praxen oder Einzelhandel, Café, darüber Wohnungen
• Hybridbauten: Kombination aus Wohnen, Gastronomie und kleinen Einzelhandelsflächen