Es handelt sich um ein älteres Wohnhaus (Reihenmittelhaus) aus 1959 mit zwei abgeschlossenen Wohnungen (EG: 2 Zimmer, Küche, Bad, Flur; OG: 2 Zimmer, Küche, Bad, Flur, Balkon) und einem ausgebauten Dachgeschoss (2 Zimmer, WC, Flur). Die Garage ist im UG des Hauses integriert. Garten auf der Rückseite des Gebäudes.
            

                Es handelt sich um ein älteres Objekt, das sanierungs- und modernisierungsbedürftig ist. In den Jahren 2006-2012 wurden einige Modernisierungsmaßnahmen durchgeführt: Dach (Dämmung und Erneuerung der Dachentwässerung); Fenster, Außentüren teilweise Modernisierung (über 50 %) der Fenster; umfassende Modernisierung der Heizungsanlage (2006); Modernisierung der Bäder in EG und OG; Innenausbau Erneuerung einzelner Bodenbeläge.
               

                Bingen am Rhein ist eine große kreisangehörige Stadt im Landkreis Mainz-Bingen in Rheinland-Pfalz mit ca. 26.000 Einwohner. Bingen befindet sich unmittelbar südöstlich des Rheinknies am Binger Wald, der sich westlich der Stadt erhebt. Nördlich erhebt sich auf der anderen Rheinseite das Rheingaugebirge mit dem vorgelagerten Niederwald.

Die rheinland-pfälzische Landeshauptstadt Mainz liegt circa 25 Kilometer östlich von Bingen, Koblenz befindet sich ca. 50 Kilometer nordwestlich der Stadt. Bingen liegt in unmittelbarer Nähe zu den Autobahnen 60 und 61, die durch die Bundesstraße 9 angeschlossen werden.

Das UNESCO-Welterbe Kulturlandschaft Oberes Mittelrheintal schließt die gesamte Stadt Bingen mit ein.

Die Region ist wirtschaftlich durch den Weinbau geprägt, zumal sich in Bingen vier Weinanbaugebiete (Rheinhessen, Mittelrhein, Nahe und Rheingau) treffen. Die Industrie bzw. die heutigen Dienstleistungsgewerbe befinden sich hauptsächlich im Industriegebiet (Anschlussstelle Bingen-Ost/Kempten/Industriegebiet) und im Gewerbepark Scharlachberg. Ortsansässige Unternehmen: Regionalgesellschaft Aldi Süd, Löwen Entertainment – vormals NSM-Löwen GmbH, GEWA Etiketten, OC Oerlikon Germany GmbH, Sekthaus Carl Graeger, Reh Kendermann, Rheinberg Kellerei, Binderer-St.-Ursula, SWK Bank, Viprinet (Hersteller von Multichannel-Routern), PLATINUM GmbH & Co. KG (Hersteller von Hundenahrung), Bingen-Rüdesheimer Fahrgastschiffahrt e. G., Globus Holding mit ihrem Logistikzentrallager in Bingen-Ost, Austria Juice, Webwizzard Onlinemarketing, CSM Deutschland GmbH.Auch der Tourismus spielt eine wichtige Rolle.

Bildung: Technische Hochschule Bingen, Stefan-George-Gymnasium, Hildegardisschule (Katholische Privatschule des Bistums Mainz), Rochus-Realschule plus, Realschule plus am Scharlachberg, berufsbildende Schule Bingen, Förderschule Rhein-Nahe, Stadtbibliothek Bingen, Volkshochschule, Musikschule.

Die Stadt hat über 40 Sportvereine. Hier finden auch viele Veranstaltungen, Festivals und Events statt.
                

                Bei dem Betrag von 325.000 € handelt es sich um einen Angebotspreis für das Angebot. Sofern für das Objekt Gebote eingehen, die die hier genannte Kaufpreisvorstellung übertreffen, bitten wir schon jetzt um Verständnis dafür, dass sich die Verkäufer vorbehalten, den Zuschlag zum Verkauf des Objektes dem höchsten Angebot zu erteilen.