Ein Haus für kreative Köpfe! Dieses schöne Einfamilienhaus bietet viel Potential ein gemütliches Zuhause für Ihre Familie zu werden. Dieses gut geschnittene Haus macht nämlich nicht nur von außen viel her. 

Das Anwesen wird zu einem Preis angeboten der sich unterhalb des Bodenrichtwerts befindet. Sie bezahlen das Grundstück und bekommen das Haus quasi umsonst dazu.

Im Erdgeschoss befinden sich die Wohnbereiche - das große Wohn- und Esszimmer, mit Erker für Ihre Leseecke und viel Platz für einen großen Esstisch.  Direkt angrenzend befindet sich die Küche, die um ein zusätzliches Zimmer in Richtung des Gartens erweitert wurde. Im Zimmer im Anbau könnten Sie mit Leichtigkeit ein Schlafzimmer oder ein Büro einrichten. Zusätzlich befindet sich auf jeder Etage ein voll ausgestattetes Tageslichtbad. 

Über die authentische Holztreppe geht es in das Obergeschoss. Hier befinden sich insgesamt vier Zimmer. Die beiden Zimmer zur Südseite eignen sich gut als Kinderzimmer und wurden so auch vom Verkäufer genutzt. Das durch den Anbau deutlich größere Zimmer zum Garten könnte als Wohn- und Schlafzimmer und das Durchgangszimmer als Ankleide genutzt werden.

Nach Feierabend können Sie die Sonne auf dem großen Balkon mit Ausrichtung zum Garten genießen - gerade am Nachmittag ist es hier besonders sonnig. 

Der große Garten bietet Ihnen einige Möglichkeiten; ob Grillparty, Gemüsebeet oder Kinderspielpatz - Sie entscheiden. 

Das gesamte Haus wurde unterkellert und bietet somit ausreichend Stauraum für Ihre Familienschätze. Eine Waschküche mit Trockenraum können Sie ebenfalls im Keller einrichten. 

Bei Interesse an dieser Immobilie, freuen wir uns über Ihre Anfrage!
            

                - Bodenrichtwert = 1.050 €/m²
- Grundstücksgröße = 708m²
- Garage
- großer Garten
- Balkon
- Terrasse
- komplett unterkellert (Lagerräume, 
  Wasch- und Trockenraum)
- Ölheizung 
- Anbau aus 1968
- es besteht Modernisierungsbedarf
- Ausbaupotential im DG
- Erdkabelhausanschluss (Strom)
- Einrichtung eines Kamins im 
  Wohnzimmer möglich
               

                Die Immobilie befindet sich in einer hervorragenden Lage von Dreieichenhain; die Altstadt ist in wenigen Gehminuten erreichbar ebenso aber auch Feldwege für Spaziergänge oder öffentliche Verkehrsmittel (Bahnhof). Restaurants, ein Bäcker, eine Apotheke und weitere Einkaufsmöglichkeiten sind größtenteils fußläufig bzw. in wenigen Autominuten zu erreichen. 

Dreieichenhain ist eines der beliebtesten Wohngebiete südlich von Frankfurt. Der historische Stadtkern mit der Burg und Weiher, der Altstadt mit zahlreichen Cafés und Einkaufsmöglichkeiten, den wunderschönen Fachwerkhäusern lädt zum Schlendern und Genießen ein. Zahlreiche Veranstaltungen finden rund um das Jahr an der Burg statt. Ob Sie im Sommer die Burgfestspiele besuchen möchten, die Haaner Kerb mit jährlich über 100.000 Besuchern eines der größten Kirchweihfeste in Südhessen, die vielfältigen Feste in der Burgruine oder im Winter den über Dreieich hinaus bekannten Weihnachtsmarkt.

Der bekannte Golfclub Neuhof und einige Reitanlagen befinden sich ganz in der Nähe. Außerdem finden Sie hier eine Balettschule, Schulen und Kindergärten, einen Minigolfplatz, Sportplätze und zahlreiche Vereine. Ausgedehnte Fahrradtouren oder entspannte Spaziergänge über Felder und Wälder bieten großartige Erholungsmöglichkeiten.

                

                Zu diesem Angebot liegt ein ausführliches Exposé mit weiteren Detailinformationen und vollständiger Objektadresse vor, das Sie gerne bei uns anfordern können. 
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur nach vollständiger Angabe von Anschrift und Telefonnummer weitere Objektdaten bekannt geben. 
Weitere Angebote finden Sie auf unserer Homepage: www.groenke-immobilien.de 
Wichtige Informationen für Mieter und Vermieter
Wir unterstützen Sie bei der Suche nach einer geeigneten Wohnung und auch bei der Nachvermietung Ihrer Immobilie. 
Sollten Sie beabsichtigen, Ihre Immobilie zu vermieten oder zu verkaufen, stehen wir Ihnen jederzeit zur Verfügung. 
Profitieren Sie von unserem Know-how und verlassen Sie sich auf die Bewertung unseres "Sachverständigen für Immobilienbewertung", sowie auf unsere Marktkenntnisse.
Wir freuen uns auf Ihren Anruf oder eine Email.
Gerne stehen wir Ihnen auch für ein unverbindliches persönliches Gespräch oder eine Besichtigung Ihres Objekts zur Verfügung. 
Wichtiger Hinweis zum Geldwäschegesetz (GWG) ! Gemäß § 2 Absatz 1 Nr. 10 GWG ist jeder Immobilienmakler verpflichtet, bei Kontaktaufnahme die Identität des Kunden festzustellen. Hierzu müssen von jedem Interessenten die persönlichen Daten sowie die Kontaktdaten aufgenommen und überprüft werden.
Bitte bringen Sie zur Besichtigung ein gültiges Ausweisdokument mit. Bei juristischen Personen und Personengesellschaften ist ein Handelsregisterauszug notwendig. 
Für weitere Informationen stehen wir Ihnen gern zur Verfügung.