Zweifamilienhaus in Groß-Rohrheim

Dieses gepflegte Zweifamilienhaus befindet sich in einer perfekten Wohnlage in Groß-Rohrheim, einer ruhigen Seitenstraße in einem gewachsenen Wohngebiet. Die Immobilie bietet zwei separate Wohneinheiten, die sowohl für eine Nutzung als Mehrgenerationenhaus als auch als Kapitalanlage geeignet sind. Das Haus überzeugt durch großzügige Raumaufteilungen, eine hochwertige Bauweise sowie durch einen schönen Garten und einer Garage.
Mit einer Grundstücksgröße von 550 m² bietet das Zweifamilienhaus ausreichend Platz für Ihre individuellen Wünsche und Bedürfnisse. Die Immobilie wird zum Ende des Jahres 2025 frei und stellt damit eine ideale Gelegenheit für Käufer dar, die auf der Suche nach einem attraktiven Zuhause oder einer soliden Investition sind.
Baujahr: 1963 in solide und massive Bauweise, Um- und Anbau 1992

Aufteilung:
Erdgeschoss (127 m²): Flur, Abstellraum, Schlafzimmer, Esszimmer, Küche, Bad, Kinderzimmer, Wohnzimmer und Balkon

Obergeschoss (135 m²): Flur, Abstellraum, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Gästezimmer, Bad, Küche, Wohnzimmer mit Ausgang zum Balkon

Vollunterkellert: Der Keller bietet zusätzliche Stauraummöglichkeiten oder Platz für eine Werkstatt, einen Hobbyraum oder eine andere Nutzung

Garten: Ein schöner Gartenbereich, der zur privaten Nutzung und zum Entspannen einlädt
Garage: Eine Garage für Ihren Pkw sowie zusätzlichen Stauraum
Lage: Ruhige Seitenstraße in einem gewachsenen und beliebten Wohngebiet

Dieses Zweifamilienhaus in Groß-Rohrheim bietet Ihnen zahlreiche Möglichkeiten – sei es für die Nutzung als großzügiges Familienhaus oder als Kapitalanlage durch die Vermietung der beiden separaten Wohnungen. Die attraktive Lage, der gepflegte Zustand, die durchdachte Aufteilung und der schöne Garten machen die Immobilie zu einer besonders interessanten Option.
Das Haus wird ab Ende 2025 frei und stellt somit eine hervorragende Gelegenheit dar, sich in einer der begehrtesten Wohngegenden von Groß-Rohrheim niederzulassen.

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