Der Energieausweis ist in Arbeit. Für das hier vorliegende Objekt gibt es aktuell keinen gültigen Energieausweis. Dieser ist bereits vom Eigentümer beantragt.

Diese repräsentative Doppelhaushälfte überzeugt durch ein harmonisches Zusammenspiel aus großzügigen, lichtdurchfluteten Räumen und einem funktionalen Grundriss, der Ihren Wohnkomfort auf ein neues Niveau hebt. Bereits der einladende Eingangsbereich mit angrenzender Garderobe sorgt für ein stilvolles Willkommen. Ein Gäste-WC unmittelbar neben dem Eingang ergänzt das Raumangebot praktisch und elegant.

Hell und einladend – das Erdgeschoss als Herzstück des Hauses

Das Erdgeschoss empfängt Sie mit einem offenen und zugleich wohnlichen Wohn- und Essbereich, der viel Raum für individuelle Einrichtungsideen bietet. Die halb offene Küche fügt sich dabei perfekt in das Gesamtbild ein und lädt zum gemeinsamen Kochen und Genießen ein. Das Wohnzimmer erhält durch eine feine Stufe eine besondere Gliederung, die eine gemütliche Atmosphäre schafft.

Vom Wohnbereich aus gelangen Sie auf einen großzügigen Balkon, der vielfältige Nutzungsmöglichkeiten eröffnet – ob als grüne Wohlfühloase, sonniger Frühstücksplatz oder entspannte Lounge.

Rückzugsbereiche im Obergeschoss

Über eine Treppe gelangen Sie ins Obergeschoss, das mit zwei geräumigen Zimmern aufwartet. Ein helles Arbeitszimmer bietet ideale Voraussetzungen für produktives Arbeiten im Homeoffice. Ergänzt wird das Stockwerk durch ein modernes Tageslichtbad mit Dusche, Waschbecken und WC sowie einem praktischen Abstellraum.

Das großzügige Hauptschlafzimmer am Ende des Flurs besticht durch Ruhe, Komfort und den direkten Zugang zu einem zweiten Balkon mit schönem Ausblick ins Grüne – perfekt für entspannte Momente.

Vielfältige Nutzungsmöglichkeiten im Untergeschoss

Das Untergeschoss überzeugt mit einem großzügigen Raumangebot: Neben einem Heizungsraum und einem großen Kellerraum stehen ein Bastelraum sowie ein zusätzliches Badezimmer mit Badewanne und Tageslichtfenster zur Verfügung. Ein weiteres Zimmer, das derzeit als Gäste- oder Schlafzimmer genutzt wird, eröffnet vielfältige Nutzungsperspektiven.

Von hier aus gelangen Sie direkt in den gepflegten Garten, der zum Entspannen, Gärtnern oder Spielen einlädt und Ihrer Familie wertvollen Freiraum im Grünen bietet.
            

                Die Lage in Königstein im Taunus gehört zu den begehrtesten der Region und verbindet exklusive Wohnqualität mit einer erstklassigen Infrastruktur. Diese Lage bietet alles, was das Herz begehrt: Ruhe, Natur und eine hervorragende Anbindung an die umliegenden Städte wie Frankfurt, Wiesbaden und Mainz.
Königstein im Taunus ist eine der renommiertesten Städte im Rhein-Main-Gebiet. Bekannt für ihre hohe Lebensqualität und die malerische Landschaft, ist die Stadt ein Anziehungspunkt für Menschen, die eine ruhige, naturnahe Umgebung mit urbanem Komfort verbinden möchten.

Exzellente Infrastruktur: Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Ärzte sowie Schulen und Kindergärten.
Gesundheit und Wellness: Königstein ist für sein heilklimatisches Klima und seine exzellenten medizinischen Einrichtungen bekannt.
Freizeit und Natur: Der nahegelegene Taunuswald lädt zu Wanderungen, Mountainbiketouren und entspannten Spaziergängen ein.
Die Altkönigstraße ist eine der traditionsreichsten Straßen Königsteins und verkörpert Exklusivität und Stil. Historische Villen, gepflegte Gärten und eine harmonische Nachbarschaft prägen das Straßenbild.

Ruhige Atmosphäre: Die verkehrsberuhigte Zone sorgt für Entspannung und Sicherheit.
Zentrale Lage: Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte und Apotheken sind fußläufig erreichbar.
Naturnähe: Der Taunuswald mit zahlreichen Wander- und Radwegen ist nur wenige Minuten entfernt.
Exklusive Nachbarschaft: Hochwertige Immobilien und anspruchsvolle Bewohner schaffen eine besondere Wohnkultur.
Hervorragende Verkehrsanbindung:
Öffentlicher Nahverkehr: Regelmäßige Bus- und Bahnverbindungen nach Frankfurt, Wiesbaden und Umgebung.
Autobahnanbindung: Über die A661, A66 und A5 sind Frankfurt (ca. 25 Minuten), Wiesbaden (ca. 30 Minuten) und der Frankfurter Flughafen (ca. 35 Minuten) schnell erreichbar.
Warum diese Lage so besonders ist
Hohe Wertsteigerung: Immobilien in Königstein und speziell in der Altkönigstraße gelten als sichere und wertbeständige Investitionen.
Exklusivität: Wohnen in dieser Straße ist ein Ausdruck von Stil und anspruchsvollem Lebensgefühl.
Lebensqualität: Die perfekte Verbindung aus Ruhe, Natur und urbanem Lebensstil macht diese Lage einzigartig.
Für wen diese Lage ideal ist
Familien: Die ruhige und sichere Umgebung sowie die Nähe zu Schulen, Kindergärten und Freizeitmöglichkeiten machen diese Lage perfekt für Familien.
Paare: Wer Exklusivität und ein naturnahes Umfeld sucht, wird hier sein Traumdomizil finden.
Best Ager: Für Menschen, die ein ruhiges Leben in gehobenem Ambiente und mit guter Infrastruktur genießen möchten, bietet die Altkönigstraße die ideale Basis.

Fazit:
Die Altkönigstraße 33a in Königstein im Taunus ist mehr als nur eine Adresse – sie ist ein Statement. Eine einzigartige Kombination aus exklusiver Lage, hervorragender Infrastruktur und naturnahem Wohnkomfort macht dieses Objekt zu einem erstklassigen Zuhause. Profitieren Sie von der Nähe zu Frankfurt, Wiesbaden und den umliegenden Städten, während Sie die Ruhe und Schönheit des Taunus genießen.

Lassen Sie sich diese außergewöhnliche Gelegenheit nicht entgehen!