Charmanter Dreiseitenhof mit Nebengebäude und Scheunen auf großem Grundstück! Dieses gepflegte Bauernhaus bietet ca. 263 m² Wohnfläche und kann als Zweifamilien- oder Mehrgenerationenhaus genutzt werden. Zudem verfügen das Dachgeschoss, der Keller und die Nebengebäude über weitere Ausbau- und Abstellmöglichkeiten. Diese eignen sich perfekt für verschiedene Nutzungsmöglichkeiten, wie z.B. für Lager, Handwerk oder auch Gewerbe. Der idyllische Garten lädt zum Verweilen ein!
Charmanter Dreiseitenhof mit Nebengebäude und Scheunen auf großem Grundstück!
38375 Räbke
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Infos
| Haustyp | Bauernhaus |
|---|---|
| Etagenzahl | 2 |
| Wohnfläche ca. | 262 m2 |
| Grundstücksfläche | 1.440 m2 |
| Zimmer | 11 |
| Badezimmer | 2 |
Kosten
| Kaufpreis |
285.000 € |
|---|---|
| Provision |
3,57 % (inkl. MwSt.) vom Kaufpreis. Nachweis-/Vermittlungsprovision: 3 % vom Kaufpreis zzgl. der gesetzlichen MwSt. (=3,57%) verdient und fällig mit Abschluss eines notariellen Kaufvertrags, zahlbar vom Käufer. Wir haben einen entgeltpflichtigen Maklervertrag über den gleichen Provisionssatz mit dem Verkäufer abgeschlossen. |
Finanzierungsrechner:
Kaufpreis:
600.000 €
Eigenkapital:
600.000 €
Bundesland:
Monatliche Rate
0 €
Effektiver Jahreszins
0 %
Sollzinsbindung
10 Jahre
Bausubstanz & Energieausweis
| Baujahr | 1962 |
|---|---|
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Wesentliche Energieträger | Gas |
| Energieausweis | liegt vor |
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Energieverbrauchskennwert | 374,2 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse | H |
374,2
kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse H
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
- 0
- 25
- 50
- 75
- 100
- 125
- 150
- 175
- 200
- 225
- >250
Beschreibung des Objekts
Ausstattung
- Einbauküche
- 2 Bäder
- Gäste-WC
- Eichenparkett, Fliesen
- Hauswirtschaftsraum
- Garten mit überdachter Terrasse
- Vollkeller
- Hoftor aus 2018
- Scheunen und Nebengebäude
ab 1855 erbaut
- alle Dächer der Scheunen zwischen
1985 und 1994 erneuert
- isolierte Westseite
- kann in zwei Wohneinheiten
geteilt werden
- Garage und Außenstellplätze
- ruhige Lage in einer Sackgasse
Adresse
38375 Räbke
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