Diese neuwertige, gepflegte Doppelhaushälfte mit Carport wurde im Jahre 2008 gebaut. Die vorhandene ca. 102 m² Wohnfläche beeindruckt durch eine flexibel gestaltete Raumaufteilung. Das Erdgeschoß ist aufgeteilt in einem sehr geräumigen Wohnzimmer mit Terrassenzugang, einer gemütlichen Wohnküche mit Einbauküche, einem WC, einem Flur, einem Hauswirtschaftsraum mit zweitem Nebeneingang sowie einem Heizungsraum. Im Obergeschoß befinden sich drei Schlafzimmer, ein Badezimmer (Badewanne/Dusche/WC), ein Heizungsraum und ein Flur. Der Dachboden bietet weiteren Stauraum.
            

                Ausgestattet wurde diese tolle Wohnimmobilie mit Kunststofffenstern mit Iso-Verglasung, Rollläden, einer Gaszentralheizung und Fußbodenerwärmung in der Küche und im Badezimmer (OG). Die Fußböden im Erd- und Obergeschoß sind mit Fliesen und Laminat ausgestattet. Die Einbauküche verbleibt im Objekt. Derzeit ist die Doppelhaushälfte vermietet. Die jährliche Nettokaltmiete beträgt 11.040,00 €.
Ein Energieausweis ist in Vorbereitung.
               

                Zentraler wohnen kann man nicht! Das Verkaufsobjekt befindet sich in sehr zentraler und beliebter Wohnlage von Moormerland-Warsingsfehn. Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Schulen, Ärzte, Apotheken, Schulen etc. sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Eine sehr gute Verkehrsanbindung durch die zentrale Lage zwischen den Kreisstädten Leer, Emden und Aurich und zur A31/28 ist gegeben. Auch die Nordseeküste bzw. die Fähranleger zu den Inseln sind in kurzer Zeit erreichbar.