Willkommen in diesem charmanten, ebenerdigen Bungalow, der Ihnen die Möglichkeit bietet, Ihre individuellen Wohnträume  zu verwirklichen! Das Objekt besticht durch eine offene und lichtdurchflutete Raumgestaltung, die einladend und freundlich wirkt. Der großzügige Wohnbereich mit integriertem Essbereich und einem gemütlichen Kaminofen lädt zu geselligen Abenden mit Familie und Freunden ein. 

Mit insgesamt fünf Schlafzimmern bietet dieser Bungalow ausreichend Platz für die ganze Familie oder Gäste. Die separate, funktional gestaltete Küche bietet genügend Raum für kulinarische Entfaltung. Das Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC sorgen für Komfort und Bequemlichkeit im Alltag. Ein praktischer, großer Abstellraum rundet das Raumangebot ab. Ein separates Gästezimmer besticht im Flurbereich durch Privatsphäre und Komfort. Für diejenigen, die im Home-Office arbeiten möchten, steht ein separater Büroraum zur Verfügung, der sich ideal für produktives Arbeiten von zu Hause aus eignet. Der Büroraum kann natürlich auch als zusätzliches Schlafzimmer genutzt werden. Der Schlafbereich mit seinen 4 Schlafzimmern und dem großen Badezimmer, ist durch eine Tür mit Flur vom Wohnbereich getrennt und sorgt so für optimale Ruhe. 

Das Grundstück ist pflegeleicht angelegt und bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihre persönliche Note einzubringen. Die Garage mit einem Sektionaltor von Hörmann bietet zusätzlichen Stauraum und schützt Ihr Fahrzeug vor Witterungseinflüssen. Zudem wurden die meisten Fenster im Jahr 2010 erneuert, die Terrassentür stammt aus dem Jahr 2008. Besonders hervorzuheben ist die schwellenfreie Bauweise, die das Wohnen im Bungalow auch im dritten Lebensabschnitt angenehm gestaltet.
            

                Dieser Bungalow befindet sich in einer idyllischen Sackgassenlage, nur einen Steinwurf vom malerischen Emsdeich entfernt. Die ruhige Nachbarschaft ist geprägt von einer gefestigten Gemeinschaft, die Ihnen ein angenehmes Wohnumfeld bietet. Hier genießen Sie die Vorzüge der Natur und können entspannte Spaziergänge am Deich unternehmen oder die umliegenden Grünflächen erkunden.

Die Lage bietet Ihnen eine hervorragende Anbindung an die umliegenden Städte und eine gute Erreichbarkeit von Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangeboten. Die Kombination aus ländlicher Idylle und urbaner Nähe macht diesen Standort besonders attraktiv für Familien, Paare und Ruhesuchende.

Nutzen Sie die Chance, diesen Bungalow nach Ihren Vorstellungen zu gestalten und in einer der schönsten Lagen zu wohnen! Bei Fragen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung.
                

                Der Maklervertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 3,57 % auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Mit dem Verkäufer wurde ein provisionspflichtiger Vertrag in gleicher Höhe abgeschlossen. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Vorstehende Courtage ist in den Kaufvertrag aufzunehmen. Die Südliche Emsland Immobilien GmbH (Inhouse-Immobilien) erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Visualisierungen dienen rein zu Anschaungszwecken und spiegeln nicht den aktuellen Baustand in Punkto Architektur, Innenarchitektur und den verwendeten Materialien wieder. Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Im übrigen gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Die Weitergabe dieses Exposés an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Courtage- bzw. Schadensersatzansprüche aus.