Dieses Wohnhaus wurde im Jahr 1993 an eine bestehendes Gebäude angebaut und hat dadurch einen Reihenendhaus-Charakter.
Der zugehörige Grundstücksanteil beträgt rund 513 Quadratmeter.
Ein schön eingewachsener Garten mit Gartenhaus bietet viel Platz zum Entspannen.
Großzügiges Endhaus mit herrlichem Garten in ruhiger Lage von Neu-Anspach!
Saalburgstrasse 2 a,
61267 Neu-Anspach
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Infos
| Haustyp | Reiheneckhaus |
|---|---|
| Etagenzahl | 3 |
| Wohnfläche ca. | 207 m2 |
| Nutzfläche | 97 m2 |
| Grundstücksfläche | 513 m2 |
| Zimmer | 7 |
| Schlafzimmer | 6 |
| Badezimmer | 2 |
| Garage/Stellplatz | Carport |
| Anzahl Garage/Stellplatz | 2 |
Kosten
| Kaufpreis |
459.000 € |
|---|---|
| Provision |
2,98 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Courtage in Höhe von 2,98 % des Kaufpreises einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. |
Finanzierungsrechner:
Kaufpreis:
600.000 €
Eigenkapital:
600.000 €
Monatliche Rate
0 €
Effektiver Jahreszins
0 %
Sollzinsbindung
10 Jahre
Bausubstanz & Energieausweis
| Baujahr | 1993 |
|---|---|
| Bauphase | Haus fertig gestellt |
| Objektzustand | Gepflegt |
| Qualität der Austattung | Normal |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Wesentliche Energieträger | Gas |
| Energieausweis | liegt vor |
| Energieausweistyp | Verbrauchsausweis |
| Energieverbrauchskennwert | 256,6 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse | H |
256,6
kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse H
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
- 0
- 25
- 50
- 75
- 100
- 125
- 150
- 175
- 200
- 225
- >250
Beschreibung des Objekts
Ausstattung
EG: Diele, Gäste-WC, Büro, Hauswirtschaftsraum, Abstellraum
OG: 3 Schlafzimmer, Wohn- und Essbereich mit Wintergarten und direktem Zugang zu Terrasse und Garten, Küche, Badezimmer mit Badewanne und Dusche.
DG: 2 Schlafzimmer, Badezimmer mit Badewanne und Dusche sowie ein Ankleidezimmer.
Doppelcarport
Gartenhaus
Lage
Die Immobilie liegt in zentraler und dennoch ruhiger Lage von Neu-Anspach.
In näherer Umgebung finden Sie einige Restaurants, Bäckereien, Cafés, zwei Supermärkte, Ärztehäuser, eine Buchhandlung, Fitnessstudios, ein Kino, eine Postannahmestelle und ein Blumenladen.
Adresse
Saalburgstrasse 2 a, 61267 Neu-Anspach
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