Das Haus zeichnet sich durch eine gehobene Ausstattung aus. Beheizt wird es mit einer effizienten Wärmepumpe in Kombination mit Fußbodenheizung und Wohnraumlüftung für Frischluft rund um die Uhr. Zur serienmäßigen Ausstattung gehört auch die Photovoltaikanlage zur Stromerzeugung und ein Stromspeicher inklusive Energiemanagement.
 
Und immer als Selbstversorger in puncto Energie. Denn bei KAMPA gibt es seit Jahren das Effizienzhaus 40 NH als Plusenergiehaus serienmäßig. Mit echter Plusenergie, denn das Haus verbraucht weniger Energie für Heizen, Kühlen, Warmwasser, Haushaltsgeräte und Beleuchtung, als es selbst erzeugt. Maximale staatliche Förderung inklusive!
 
Dieses Grundstück kann mit einem modernen, zweigeschossigen Haus bebaut werden. Perfekt für ein KAMPA Haus der Architekturlinie Magos. Das Bauvorhaben befindet sich noch in der Planphase, die hier gezeigte Hausauswahl soll Ihnen lediglich als Inspiration dienen. 
 
KAMPA baut Ihr Haus individuell für Sie, Ihre Wünsche und Bedürfnisse können wir gerne im Rahmen einer individuellen Hausplanung berücksichtigen. Sie wünschen eine passende Garage, den Keller oder eine Sauna?  Bei KAMPA gibt es alles aus einer Hand und in Premiumqualität. Wie stellen Sie sich Ihr Traumhaus vor? Details klären wir gerne in einem kostenlosen und unverbindlichen Beratungsgespräch. Rufen Sie mich an, wir lassen Ihre Wohnträume wahr werden. Ich freue mich auf Sie.

Die Symbiose aus Ästhetik und Energieeffizienz, das ist KAMPA. Eine ungeahnte Gestaltungsvielfalt für Ihre Zukunft des Wohnens. 
Und immer als Selbstversorger in puncto Energie. Denn bei KAMPA gibt es seit Jahren das Effizienzhaus 40 als Plusenergiehaus serienmäßig. Mit "echter" Plusenergie - für Selbstversorger. Ein unschätzbarer Erfahrungsvorsprung.
Das Original eben.

Das hier angebotene Grundstück 500m² ebenerdig, wird hier von KAMPA weitervermittelt. Der Grundstückspreis Beträgt 215.000€-,  und ist im Angebotspreis enthalten.
            

                Ein schlüsselfertiges! KAMPA Haus verfügt über folgende Ausstattung:
PERFEKT GEDÄMMTE GEBÄUDEHÜLLE.     
Sie reduziert den Energiebedarf auf ein Minimum und ist Basis für höchste Energieeffizienz: 
- Thermofundamentplatte 
- MultiTec Wand-System 
- Passivhausfenster mit erhöhtem Einbruchschutz 
- Thermodach

SMARTE ENERGIE- & KLIMALÖSUNG inklusive Viessmann Systemzertifikat.                            
Jetzt neu: WELTNEUHEIT INVISIBLE. 
- Luft-Wasser-Wärmepumpe 
- Reversibler Betrieb für eine angenehme Kühlung serienmäßig 
- Fußbodenheizung in jedem Wohnraum 
- Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung für ein perfektes Raumklima 
- Photovoltaikanlage plus Stromspeicher

HÖCHSTE STAATLICHE FÖRDERUNG + ATTRAKTIVE FINANZIERUNGSMÖGLICHKEITEN
- Zinsvorteile und Tilgungszuschuss mit dem höchsten staatlichen Förderdarlehen 
- Attraktive Zinsvorteile mit dem KAMPA Nachhaltigkeitsdarlehen
- Unterlagen für Fördermittelbeschaffung inklusive 
- Echtes Plusenergiehaus der Klasse Effizienzhaus 40 NH gemäß den Richtlinien des QNG 
- Minimale Energie-/Heizkosten Monat für Monat

HOCHWERTIGE AUSSTATTUNG 
- Hausbau 360°: alles, was es braucht. 
Live zu erleben in einem der Bauinnovationszentren 
- Hochwertige Standardausstattung von Premium-Markenpartnern inklusive 
- Einbauküche mit Energieeffizienzgeräten in jeweils höchster Energieeffizienzklasse 
- Beratung und Planung im eigenen Küchenstudio mit 3D-Kino 
- Sprechanlage mit Innen- und Außenstation 
- Blitz- und Überspannungsschutz 
- Rinnen und Rohre aus Titanzink statt Kunststoff 
- Wandintegrierte Alu-Rollläden, elektrisch angetrieben mit Smart Home System 
- Blower Door Test inklusive

PLANUNGSLEISTUNGEN
- Planungs- und Baustellengespräch mit dem KAMPA Architekten, Baugesuch inklusive 
- Bauleitung vom ersten Spatenstich bis zur Hausübergabe 
- Baubegleitung durch einen zugelassenen Energieeffizienzexperten 
- EnEV-Berechnung inklusive Energieausweis 
- QNG-Zertifizierung möglich

SICHERHEIT
- Aus einer Hand, von der Bodenplatte bis zur Schlüsselübergabe 
- 12 Monate Festpreisgarantie 
- 5 Jahre Garantie gemäß BGB 
- 30 Jahre Garantie für die tragende Holzkonstruktion 
- Zertifizierter Hausbau gemäß der QDF-Qualitätsrichtlinie
QNG- Zertifiziert
               

                Lage: 91174 Spalt, Landkreis Roth, Bayern

Nutzung: Wohnbebauung

Erschließung: voll erschlossen

Verkaufspreis: 215000

Grundstücksbeschreibung

Das ca. 700 m² große Grundstück liegt in einem ruhigen Wohngebiet und bietet eine attraktive Möglichkeit zur Verwirklichung eines Einfamilien- oder Doppelhauses.

Topografie: Ebenes Gelände, ideal für Bauvorhaben ohne zusätzliche Erdarbeiten.

Umgebung: Gepflegte Nachbarschaft mit vorwiegend Einfamilienhäusern und viel Grünfläche.

Erschließung: Das Grundstück ist voll erschlossen und alle wichtigen Anschlüsse (Strom, Wasser, Abwasser, Telekommunikation) liegen bereits an.

Bauvorhaben und Möglichkeiten

Das Baugrundstück ist ideal geeignet für:

Ein Einfamilienhaus: Perfekt für Familien, die auf der Suche nach einem ruhigen und naturnahen Wohnsitz sind.

Ein Doppelhaus: Für Investoren oder Familien, die eine Teilung des Grundstücks in Betracht ziehen.

Highlights

Ruhige und naturnahe Lage in einer beliebten Urlaubsregion

Nur wenige Minuten vom Brombachsee entfernt

Perfekte Anbindung an die nächstgelegenen Städte Nürnberg, Roth und Schwabach

Attraktive Freizeitmöglichkeiten durch Seen, Wanderwege und historische Sehenswürdigkeiten
                

                WIR BAUEN IHR ZUHAUSE – individuell, nachhaltig und energieeffizient
Wir von KAMPA, der Traditionsmarke im Hausbau seit über 120 Jahren, bauen Traumhäuser für die ganze Familie. Weit über 50.000 glückliche Baufamilien leben in Häusern der Marke KAMPA, made in Germany.
 
Vorreiter waren wir immer schon. Auch als es darum ging, die Plusenergie konsequent in den Serienstandard zu erheben.  Heute sind wir Marktführer für echte Plusenergiehäuser aus Holz. 
Da wäre zunächst das Material selbst: Holz ist ein nachwachsender Rohstoff und bindet zig Tonnen schädliches Kohlendioxid. Eine perfekt gedämmte Gebäudehülle sorgt dafür, dass Wärme dortbleibt, wo sie hingehört – nämlich im Haus. Der geringe, verbleibende Energiebedarf wird durch selbst erzeugte, regenerative Energie gedeckt. In Kombination mit einem effizienten Energiemanagement mit Wärmerückgewinnung wird aus einem KAMPA Haus ein echtes Plusenergiehaus der Klasse Effizienzhaus 40 NH, welches das Klima entlastet und seine Bewohner zu Selbstversorgern macht. Höchste staatliche Förderung inklusive.
 
Wir unterstützen Sie als Hausbauprofi mit jeder Menge Erfahrung und Fachwissen, genauso wie mit wertvollen Ideen und Ratschlägen.  Es ist uns aber genauso eine Herzensangelegenheit, ein Haus für Sie zu bauen, so wie Sie sich es vorstellen und wünschen. Einfach ein Ort, zu dem man gerne heimkommt und auch gleich ankommt. Es ist uns ein großes Anliegen, Ihre Wünsche vom Traumhaus zu erfüllen. 
 
Dabei kommen alle Einrichtungsgegenstände und Materialien aus einer Hand und in höchster Premiumqualität. Dazu gehören Fassaden- und Wandgestaltung, Küchen und Badkonzepte, Treppen und Türen, Kaminöfen, Bodenbeläge und Fliesen bis hin zur passender Beleuchtung, ausgewählten Möbeln, hochwertigen Terrassenüberdachungen, Saunen, Whirlpools und Poolhäusern. Die Qualität und Vielfalt unserer Ausstattung ist live zu erleben in den KAMPA Bauinnovationszentren. 
 
Ich lade Sie als zukünftige Bauherren herzlich ein, gemeinsam mit uns den Weg verantwortungsvollen Bauens zu gehen. Ich freue mich darauf!
 
Ihr Ansprechpartner für dieses Angebot:
Marcelo Oliveira  0173 321118
marcelo.oliveira@kampa.de