Exklusives Passivhaus im Zero e Park Hannover Wettbergen
Eine seltene Gelegenheit für anspruchsvolle Käufer, die Nachhaltigkeit, Wirtschaftlichkeit und Wohnkomfort auf höchstem Niveau schätzen.

Warum dieses Haus?

Energieeffizienz der Spitzenklasse – Ein Haus, das mehr spart als es verbraucht.

Mit einem konstruktiven Energieverbrauch von unter 8 kWh pro Quadratmeter und Jahr ist dieses Haus rund 50 Prozent effizienter als Standard-Passivhäuser. Möglich wird dies durch eine Kombination aus modernster Dämmtechnik und innovativer Bauweise.

Wärmepumpe - Fußbodenheizung

35 cm Neopor-Dämmung für eine herausragende Wärmeisolierung
Vollflächig gedämmtes Fundament zur Vermeidung von Energieverlusten

25 cm Vollsparrendämmung plus 14 cm Resol-Braas Aufdachdämmung für ein optimales Raumklima

Hochwertige Koch 88 plus Fenster mit maximaler Rahmenüberdämmung

Paul-Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung für ein gesundes Raumklima

Dieses nachhaltige Konzept schützt nicht nur die Umwelt, sondern sorgt auch für extrem niedrige Betriebskosten, die langfristig Ihre Investition sichern.

Flexible Nutzungsmöglichkeiten – Ein Zuhause, das mit Ihnen wächst
Mehrgenerationen-Wohnen mit intelligenter Raumaufteilung für ein harmonisches Miteinander

Arbeiten und Wohnen unter einem Dach – die dritte Etage ist für ein Büro, eine Praxis oder eine separate vermietbare Einheit vorbereitet

Altersgerechtes Wohnen mit stufenlosem Zugang, breiten Türen und einer komfortablen Erdgeschossgestaltung

Platz für Individualität mit großzügiger Wohnfläche, offen gestalteten Räumen und privaten Rückzugsorten

Interesse geweckt? 

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                Perfekte Lage – Nachhaltiges Wohnen mit bester Anbindung

Das Haus liegt im Zero e Park in Wettbergen, einem Modellprojekt für umweltfreundliches Wohnen. Die Kombination aus Naturverbundenheit, städtischer Infrastruktur und nachhaltigem Konzept macht diese Lage einzigartig.

Top Anbindung

12 Minuten in die Innenstadt

800 Meter zur S-Bahn – ideal für Berufspendler

Direkte Anbindung an A2 und A37

Infrastruktur
Supermärkte, Ärzte, Schulen und Kitas in unmittelbarer Nähe
Naherholungsgebiete und Grünflächen fußläufig erreichbar
Familienfreundliches Wohnumfeld mit hoher Lebensqualität


                

                Zukunftssichere Investition und Wertstabilität

Dieses Haus wurde als Dauerheimat konzipiert, was sich in der hochwertigen Bauqualität und durchdachten Architektur widerspiegelt. Als Teil einer der nachhaltigsten Wohnsiedlungen Deutschlands ist es über Jahrzehnte wertstabil und bietet Schutz vor steigenden Energiepreisen und gesetzlichen Auflagen.

Stein-auf-Stein-Massivbau mit langlebigem Silikonharzputz

Vorbereitung für eine Einliegerwohnung – ideal für Vermietung oder Familienmitglieder

Effiziente Haustechnik mit getrennten Anschlüssen für jede Etage

Großgarage mit Platz für mehrere Fahrzeuge 

inklusive Vorbereitung für eine E-Ladestation


Wichtige Eckdaten

Grundstücksgröße: ca. 525 Quadratmeter
Wohnfläche: ca. 340 Quadratmeter
Bauweise: Hochwertiger Massivbau im Passivhaus-Standard
Besonderheiten: Großgarage, Homeoffice-Möglichkeiten, flexible Nutzungskonzepte


Warum verkaufen wir dieses außergewöhnliche Haus?

Ein berufsbedingter Ortswechsel macht diesen Schritt notwendig. Das Haus wurde mit größter Sorgfalt und langfristiger Planung gebaut – eine Gelegenheit, die sich so schnell nicht wieder bietet.
Lassen Sie sich dieses nachhaltige Traumhaus nicht entgehen. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.