Dieses charmante Nurdachhaus befindet sich in Südbrookmerland, im Ortsteil Bedekaspel, direkt am Großen Meer. Es steht auf einem Eigentumsgrundstück und wurde in den letzten Jahren umfassend renoviert. Dabei wurden unter anderem die Dämmung, die Türen sowie die Innenwände im Sinne der Energieeffizienz modernisiert.

Im Erdgeschoss erwarten Sie ein gemütliches Wohnzimmer, ein Essbereich, die Küche sowie ein großzügiges Badezimmer. Die beiden Schlafzimmer befinden sich im Obergeschoss und bieten eine behagliche Rückzugsmöglichkeit.

Der Außenbereich überzeugt mit einem Carport, einem Wintergarten sowie einem zusätzlichen Schuppen und weiterer Nutzfläche. Die Lage des Hauses bietet einen weiten, freien Blick und schafft eine besondere Wohnatmosphäre, ideal für Erholung und Entspannung.
            

                Bedekaspel ist ein idyllischer Ortsteil der Gemeinde Südbrookmerland im Landkreis Aurich, Niedersachsen. Die Lage am Großen Meer, einem beliebten Binnensee, macht den Ort besonders attraktiv für Naturliebhaber, Wassersportler und Erholungssuchende.

Die Infrastruktur ist gut ausgebaut: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs finden sich in den nahegelegenen Orten Moordorf und Victorbur. Die nächstgrößere Stadt, Aurich, ist in etwa 15–20 Minuten mit dem Auto erreichbar und bietet eine breite Auswahl an Geschäften, Restaurants und kulturellen Angeboten.
Bedekaspel besticht durch seine ruhige und naturnahe Umgebung. Die Region ist geprägt von Weite, Wasser und grünen Landschaften, ideal für Spaziergänge, Radtouren und Bootsausflüge. Touristisch ist das Gebiet besonders wegen des Großen Meeres beliebt, das zu den größten Flachwasserseen in Niedersachsen zählt und perfekte Bedingungen für Kanufahrer, Segler und Angler bietet.

Die Verkehrsanbindung ist gut: Über die Bundesstraße B72 sind Aurich, Emden und die Autobahn A31 schnell zu erreichen, sodass auch weiter entfernte Ziele gut angebunden sind.
                

                Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. insbesondere die Unterschrift des Suchkundenvertrages und/oder des Objekt-Exposés. Die Höhe der Courtage beträgt für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) 3,57% inkl. gesetzlicher Umsatzsteuer und ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.