Die zum Verkauf stehende Doppelhaushälfte aus dem Jahre 1895 befindet sich in der schönen Gemeinde Süpplingen im Landkreis Helmstedt im Bundesland Niedersachsen.

Die Doppelhaushälfte verfügt über eine Wohnfläche von ca. 180,00 m² und über eine Grundstücksgröße von ca. 900,00 m².

Auf das große Grundstück gelangen Sie über einen eigenen Innenhof, linksseitg gelangen Sie in den Garten und haben von hieraus Zugang zum Wohnbereich.

Nach Betreten des lichtdurchfluteten Eingangsbereichs gelangen Sie vor Kopf direkt in das Gäste-WC. Auf der linken Seite befindet sich das Schlafzimmer und die vollausgestattete Einbauküche, die im Preis inkludiert ist. 

Rechtsseitig befindet sich das Esszimmer mit direkt angrenzenden Wohnzimmer, der Zugang zum Keller und zum Obergeschoss.

Im Obergeschoss befindet sich das Badezimmer mit Dusche, Fenster und Handtuchheizkörper. Hier befinden sich auch die beiden Kinderzimmer, eine Ankleide und ein Arbeitszimmer.

Das Einfamilienhaus wird mit einer Gaszentralheizung beheizt und der Bodenbelag ist mit Vinyl-, Fliesen- und Laminatboden ausgelegt. Für die Fenster wurden Holzrahmen und Doppel- und Dreifachverglasung verwendet. Der Keller besteht in Form einer Teilunterkellerung.

Im Außenbereich befindet sich ein Innenhof mit einer Doppelgarage, ein Geräteschuppen und 2x Kfz-Abstellplätze, direkt vor der Garage, diese sind auch auf dem Grundstück gelegen.

Wir haben Ihr Interesse geweckt? Dann vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit uns. Wir sind rund um die Uhr, auch spätabends oder am Wochenende, durchgehend erreichbar. Rufen Sie jetzt an
            

                - 2022 Solaranlage
- 2017-2018 Teilweise Fenster erneuert
- 2016 Gaszentralheizung
- 2015 Elektrik + 3-Adrig + FI-Schalter
- 2011 Teilweise Böden
- Fenster: Holzrahmen + Doppel- und Dreifachverglasung
- Böden: Laminat, Vinyl, Fliesen
- Garten
- Brunnen
- Keller: Teilunterkellerung
- Terrasse mit südöstlicher Ausrichtung + Markise
- 1x Gäste-WC + Fenster + Urinal (EG)
- 1x Badezimmer: Dusche + Handtuchheizkörper + Fenster (OG)
- 1x Geräteschuppen (auf dem Grundstück)
- 1x Doppelgarage (auf dem Grundstück)
- 2x Kfz-Stellplätze (vor der Garage, auf dem Grundstück)
- Die Immobilie ist leerstehend und wird geräumt übergeben
               

                Süpplingen, eine charmante Gemeinde im Landkreis Helmstedt in Niedersachsen, besticht durch ihre ländliche Ruhe und die gute Anbindung an die umliegenden Städte. Die naturnahe Umgebung mit Feldern, Wiesen und der Nähe zur Schunter bietet ideale Erholungsmöglichkeiten für Natur- und Freizeitliebhaber.  

Mit rund 1.800 Einwohnern ist Süpplingen eine lebendige, aber dennoch beschauliche Gemeinde, die eine hohe Lebensqualität bietet. Die freundliche Dorfgemeinschaft und das aktive Vereinsleben machen den Ort besonders attraktiv für Familien und Ruhesuchende.  

Durch die Nähe zur Bundesstraße B1 und die gute Anbindung an die A2 und A39 ist Süpplingen verkehrstechnisch gut erreichbar. Helmstedt, Braunschweig und Wolfsburg sind mit dem Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln schnell zu erreichen.  

Süpplingen verfügt über eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, einer Grundschule, Kindergärten und ärztlicher Versorgung. Weitere Angebote befinden sich in den benachbarten Orten Süpplingenburg und Königslutter.  

Mit dem Auto ist man in wenigen Minuten in Helmstedt oder Königslutter und erreicht schnell die größeren Städte der Region. Diese Kombination aus dörflicher Idylle und verkehrsgünstiger Lage macht Süpplingen zu einem attraktiven Wohnort in Niedersachsen.
                

                Gerne können Sie uns jederzeit kontaktieren, auch bis spät abends unter der Woche und am Wochenende.

Bitte füllen Sie bei der Anfrage das Kontaktformular vollständig aus: Vornamen, Nachnamen, Straße, Hausnummer, Postleitzahl, Wohnort, Telefonnummer und E-Mail-Adresse.

So vermeiden Sie Verzögerungen beim Versand des Exposés. Die genaue Anschrift des Objektes finden Sie im Exposé unter dem Titelbild.

Sollten Sie weitere Fragen haben? Hier sind die Kontaktdaten: 0176/87888356 oder boehnisch[at]mavilo.de

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Hinweis zum Energieausweis:
In dieser werblichen Ankündigung wird darauf hingewiesen, dass der Energieausweis für das Gebäude noch nicht vorhanden ist. Dieser ist seitens der Eigentümerin / des Eigentümers in Einholung. Auf Wunsch der Eigentümerin / des Eigentümers wurde eine vorzeitige Veröffentlichung dieser werblichen Ankündigung gefordert. Spätestens bei der Besichtigung wird dem Interessenten der Energieausweis oder dessen Kopie unaufgefordert vorgelegt. (§ 80 Abs. 4 Satz 1, Abs. 5 GEG).