Wir bieten Ihnen hier ein solides Einfamilienhaus in der idyllischen Kleinstadt Calvörde OT Zobbenitz zum Kauf an. Das Haus wurde ursprünglich ca. 1900 erbaut und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 100 m² auf einer zwei Ebenen. Letztmalig wurde hier in den 90er Jahren saniert. Somit bietet sich die Gelegenheit hier nach eigenen Vorstellungen zu sanieren bzw. renovieren.

Auf dem 971 m² großen Grundstück finden Sie viel Platz für weitere Gestaltungsmöglichkeiten. Eine große, trockene Scheune dient aktuell als Garage und gut ausgestattete Werkstatt.

Das Haus bietet Ihnen insgesamt 4 Zimmer, die Sie nach Ihren individuellen Wünschen gestalten und nutzen können. Im Erdgeschoss befinden sich 3 Räume, die große Wohnküche und ein Bad. Im Obergeschoss befindet sich ein weiteres Zimmer und ein kleines Bad mit Dusche.
Die Badezimmerausstattung ist einfach gehalten und verfügt über eine Badewanne. 

Der Bodenbelag besteht aus Fliesen und Dielen. 

Überzeugen Sie sich selbst von diesem sanierungsbedürftigen Einfamilienhaus und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin mit uns. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
            

                Die Ausstattung für Sie im Überblick:

- solides Einfamilienhaus in ruhiger Lage
- großzügige Wohnfläche von ca. 100,00 qm
- großes, gepflegtes Grundstück von ca. 1000 qm
- 4 Wohnräume, Wohnküche,  2 Bäder mit           
   Badewanne im EG und Dusche im 1. OG
- doppelt verglaste Holzfenster mit Jalousien
- große Terrasse mit Markise
- viel Nebengelass für Gartengeräte, Fahrräder 
- mehrere Abstellmöglichkeiten für PKW unter anderem eine Scheune, welche aktuell als Werkstatt dient
- neuwertige  Ölheizung (2022) mit Effizienzklasse A


Für weitere Fragen zur Ausstattung, rufen Sie mich gerne an!
               

                Diese Immobilie befindet sich in der Ortschaft Zobbenitz, die zur Gemeinde Calvörde im Landkreis Börde gehört.

Zöbernitz ist eine ruhige, ländliche Gemeinde, die von Feldern und Wiesen umgeben ist. Trotz der idyllischen Lage ist die Infrastruktur gut ausgebaut. Die nächste Bushaltestelle erreichen Sie in ca. 5 Gehminuten, von dort aus gelangen Sie mit den Buslinien 600 und 605 bequem in die Nachbarorte und nach Gardelegen.

Auch die Anbindung an die Autobahn A14 ist hervorragend. In ca. 40 Minuten erreichen Sie mit dem PKW die Anschlussstelle Dolle Richtung Haldensleben oder die Anschlussstelle Colbitz Richtung Magdeburg.

Für Fernreisende liegt der nächste Flughafen in Magdeburg und ist in ca. 90 Minuten erreichbar. Aber auch der Flughafen Hannover ist in ca. 2 Stunden Fahrtzeit gut zu erreichen.

Das Objekt befindet sich in einer ruhigen Dorfrandlage. Die umliegenden Grundstücke sind ebenfalls mit Wohnhäuser bebaut.
                

                Sie haben die Möglichkeit, die Immobilie jederzeit zu besichtigen, indem Sie telefonisch einen Termin mit uns vereinbaren. Sobald Sie auf die Anzeige reagieren, senden wir Ihnen gerne ein ausführliches Exposé mit allen wichtigen Informationen zu.

Unser engagiertes Team steht Ihnen nicht nur bei der Besichtigung und der Bereitstellung des Exposés zur Seite, sondern wir unterstützen Sie auch gerne bei der Finanzierung. Sie können sich auf unsere Expertise verlassen, um die besten Finanzierungsoptionen für Ihr Traumhaus zu finden. Darüber hinaus bieten wir Ihnen die Möglichkeit, eine Musterberechnung des Kapitaldienstes zu erstellen, damit Sie ein klares Bild von den möglichen finanziellen Aspekten erhalten.

Nehmen Sie noch heute Kontakt mit uns auf, um Ihren persönlichen Besichtigungstermin zu vereinbaren und einen Schritt näher zu Ihrem neuen Zuhause zu kommen. Wir freuen uns darauf, Sie auf dieser spannenden Reise zu begleiten!

Haftungsausschluss: Alle Angaben basieren auf Auskunft unserer Auftraggeber. Trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben, ebenso wenig für die Lieferfähigkeit des Angebotes bei Vermietung oder Verkauf.