Wir bieten Ihnen ein außergewöhnliches Architektenhaus an, das im Jahr 1978 erbaut wurde.

Das Haus ist umgeben von einem schönen und durchgängig gepflegten Garten mit altem Baumbestand und zwei Terrassen, auf denen Sie den ganzen Tag über die Sonne genießen können.

Beeindruckend ist der große und repräsentative Wohn-/Essbereich. Auf derselben Ebene befinden sich die imposante Diele, die Küche, die Garderobe und das Gäste-WC.

Eine Spindeltreppe führt in das Obergeschoss. Hier stehen ein Schlafzimmer, zwei Kinderzimmer, ein Duschbad und ein Wannenbad zur Verfügung.

Eine Besonderheit ist im Untergeschoss die Tiefgarage mit elektrischem Tor und direktem Zugang zum Wohnraum.  Weitere Kellerräume, eine Werkstatt und ein Heizungsraum bieten viel Nutzfläche.
            

                Der Stadtteil Vegesack gilt nicht nur als kultureller, sondern auch als wirtschaftlicher Mittelpunkt des Bremer Nordens. Direkt an der Weser gelegen, ist das maritime Flair allgegenwärtig und gibt dem Stadtteil seinen besonderen Charakter.

Von der einladenden Fußgängerzone, mit vielen interessanten Geschäften und Lokalitäten, über den Vegesacker Museumshafen, der wunderschönen Weserpromenade des Stadtgartens und dem Bahnhof Vegesack bis hin zu sämtlichen Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie z.B. das Einkaufszentrum "Kontor zum Alten Speicher" und der Wochenmarkt auf dem Sedanplatz und dem Bahnhof Vegesack, ist alles in fußläufiger Nähe gelegen.
Auch Schulen und Kindergärten befinden sich in unmittelbarer Nähe.
                

                Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch die Beauftragung der Maklertätigkeit in Textform (z.B. E-Mail mit Bestätigung der gewollten Inanspruchnahme) zustande. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) jeweils in Höhe von 3 % zuzüglich Umsatzsteuer in jeweils geltender Höhe, derzeit also insgesamt 3,57 % des Kaufpreises einschließlich Umsatzsteuer bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.