Dieses außergewöhnliche Einfamilienhaus präsentiert sich  geschmackvoll im New England Style. Die taubenblaue Holzfassade, die weißen Holzsprossenfenster und die umlaufend Veranda machen diese Immobilie zu etwas ganz besonderem. Zudem ist das KfW55-Haus noch relativ neuwertig, da es im Jahr 2015 gebaut wurde. Bis heute wurden außerdem fortlaufend noch weitere Modernisierungen und Verschönerungen durchgeführt.  Außerdem befindet es sich in einer verkehrsberuhigten Lage in einem Wendehammer.

Über die überdachte Veranda, die um das Haus bis in den Garten führt, erreicht man die Haustür und somit das Erdgeschoss des Hauses. Zwei raumhohe Flügeltüren  führen in den offen Wohn-Essbereich  mit Kamin. Weiterhin bietet diese Etage eine ebenfalls offene Küche mit Einbauküche, Gäste-WC mit Dusche, Hauswirtschaftsraum sowie ein Abstellraum unter der Treppe. 
Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf die umlaufende Veranda (ca. 40 m²) und in den angrenzenden Garten. Dieser ist sehr schön mediterran angelegt. Palmen, Büsche und Bäume wechseln sich mit Rasen- und Kiesfläche ab. Ein Swim-Spa-Pool mit Beleuchtung und Whirlpool-Funktion sowie ein Idyllischer Freisitz sorgen im Sommer für Wohlfühlatmosphäre. 

Über die geschwungene Holztreppe aus Eiche gelangt man in das Obergeschoss, das sich als Galerie über zwei Etagen präsentiert. Es bietet ein Schlafzimmer, ein Ankleidezimmer sowie zwei weitere beliebig nutzbare Zimmer.  Ein großzügiges Tageslichtbadezimmer mit einer freistehenden Badewanne, einem Doppelwaschbecken, einer bodengleichen Dusche sowie einem Handtuchheizkörper ergänzen diese Etage. Das Dachstudio ist als Spitzboden ausgebaut und wird zurzeit als Schlaf- und Ankleidezimmer genutzt. 

Ein zum Haus passendes Garagenhaus (ca. 30qm)  rundet diese Immobilie ab. Es bietet zusätzlich auch  noch mal Abstellmöglichkeiten in einem kleinen Dachboden. Weitere Abstellmöglichkeiten für Gartengeräte zum Beispiel findet man in der Gartenhütte.
            

                - Video-Überwachungssystem mit Alarmanlage steuerbar über Smartphone
- Garten hochwertig angelegt mit Zaunanlage, Palmen und besonderen Bäumen
- Gartenhütte
- Swim-Spa-Pool mit Whirlpool-Funktion, LED-Beleuchtung und Wärmepumpe sowie mit Massagendüsen und Gegenstromanlage
- Eingangsbereich neu gefliest
- Fliegengitter
- Garage neu gefliest
- Landhausdielen Eiche, Travertinen, Fliesen
- Holztüren
- doppelt verglaste Fenster mit Eichenholz-Fensterbänken
- hochwertige EBK
- Luftwasserwärmepumpe (gekoppelt mit dem Ofen im Wohnzimmer)
- 2 Klimaanlagen
- Fußbodenheizung im Bad
- Zisterne (8.500l) im Garten für Toilette, Waschmaschine und Gartenbewäserung
               

                Die Wohnung liegt in ruhiger Feldrandlag von Bruchköbel-Stadt. Bruchköbel ist ein sehr beliebter Standort im Osten Frankfurts und besteht aus den Ortsteilen Bruchköbel Stadt, Butterstadt, Niederissigheim, Oberissigheim und Roßdorf. Die Einwohnerzahl beträgt heute ca. 21.500.
Die verkehrstechnische Anbindung an das gesamte Rhein-Main-Gebiet ist gut und trägt zur Attraktivität der Stadt bei. Bruchköbel ist mit der Anschlussstelle Hanau-Nord an die Autobahn 66 angebunden. Darüber hinaus führt die autobahnähnlich ausgebaute Bundesstraße 45 westlich am Stadtgebiet vorbei. Außerdem verfügt Bruchköbel über einen Bahnhof an der Bahnstrecke Friedberg-Hanau.
Bruchköbel mit seiner Kernstadt und den Stadtteilen ist ein attraktives Ziel für Tagesausflügler. Jeder Stadtteil hat seinen ganz eigenen Flair und ist einen Besuch wert. Die historische Innenstadt und das neuen Stadtzentrum erfreuen mit zahlreichen beliebten Festen und Märkten zu allen Jahreszeiten sowohl Einwohner als auch Besucher. Nennenswert wären zum Bespiel das Altstadtfest, das Hof- und Gassenfest oder der beliebte Weihnachtsmarkt. 

Wahrzeichen der Stadt ist der Turm der Jakobuskirche in der Innenstadt Bruchköbels. Gemeinsam mit dem Alten Rathaus, der ehemaligen lutherischen Kirche (heute die Stadtbibliothek) und weiteren Gebäuden bildet der Turm ein eindrucksvolles Ensemble am Freien Platz. In der Kernstadt können die schönsten Gebäude im Rahmen eines historischen Stadtrundgangs entdeckt werden. Auf Tafeln finden sich Informationen zu den restaurierten Gebäuden. 
Bruchköbel zeichnet sich durch eine vielfältige Vereinskultur aus. Etwa 150 Vereine halten in der Kernstadt und den Stadtteilen den Bruchköbeler Bürgerinnen und Bürgern ein umfangreiches Angebot bereit. Ob Sport-, Musik-, Kunst- oder Tierzuchtverein, für jeden Geschmack ist etwas dabei. 
Der Bärensee sowie das Frei- und Hallenbad bieten darüber hinaus beste Bedingungen für begeisterte Schwimmer. Radfahrer wiederum kommen auf den beliebten Radwegen Bruchköbels und der Region auf ihre Kosten.
Geschäfte für den täglichen Bedarf, vielfältige Gastronomie sowie Ärzte etc. sind in ausreichender Anzahl vorhanden ebenso wie Kindergärten und Schulen. 
Für mehr Informationen zu Bruchköbel rufen Sie uns an oder sehen Sie sich die Internetseite der Stadt unter  www.bruchkoebel.de an.
                

                Eine Besichtigung des Hauses kann gerne mit uns vereinbart werden. 
Bitte kontaktieren Sie uns per E-Mail. 
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