Dieses im Jahr 1992 erbaute Zweifamilienhaus steht auf einem 499‑qm‑Grundstück und bietet zwei separat abrechenbare Wohneinheiten.

Beide Einheiten sind mit einer Gaszentralheizung (Baujahr 2015) ausgestattet. 

Die im Erdgeschoss gelegene Einheit präsentiert sich in einem sanierungsbedürftigen Zustand: Holzfenster, originale Badausstattung und Fliesen stammen aus dem Baujahr und lassen Gestaltungsspielraum zu. Im Gegensatz dazu wurde die Dachgeschosswohnung 2015 umfassend saniert – mit neuen Kunststofffenstern, moderner Fußbodenheizung in Bad, Flur und Wohnzimmer, hochwertigen Sanitäreinrichtungen sowie neuen Fliesen und Bodenbelägen. Zusätzlich wurde das Dach vollständig bis in die Spitze gedämmt. 

Insgesamt zeigt sich das Objekt modernisierungsbedürftig, bietet jedoch vielfältige Möglichkeiten zur individuellen Neugestaltung und Wertsteigerung.
            

                Das Haus befindet sich in einer ruhigen und familienfreundlichen Wohngegend, die durch eine gute Infrastruktur besticht. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem erreichbar, während zugleich die idyllische Umgebung zum Entspannen und Verweilen einlädt. Die Lage vereint somit urbanen Komfort mit ländlicher Ruhe – ideal für Familien und alle, die eine gute Anbindung an das städtische Leben schätzen.
                

                Bei Fragen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren rufen Sie mich bitte an: Guter Grund GmbH, Herr Slawa Pankratz, Mobil unter 0176/23452617. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir Ihre E-Mail Anfragen nur dann bearbeiten, wenn Sie uns Ihre vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Email) und eine Rufnummer hinterlassen, unter der Sie tagsüber erreichbar sind. 

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