Gemütliche 3-Raum-Wohnung mit bodengleiche Dusche und sonnigem Balkon

Erzhammerweg 4, 07546 Gera

Auf Karte anzeigen

Keller Balkon/ Terrasse

Infos

Wohnungskategorie	Sonstige
Etage	0 von
Wohnfläche ca.	59 m2
Bezugsfrei ab	01.07.2025
Zimmer	3

Kosten

Kaltmiete	348 €
Nebenkosten	+ 89 €
Heizkosten	+ 71.46 €
Gesamtmiete	509 €
Kaution o. Genossenschaftsanteile	1540.00

Weiter mieten oder doch kaufen?

Wer in Miete wohnt, überweist dem Vermieter im Laufe der Jahre hohe Summen, die sich auch in die eigenen vier Wände investieren lassen könnten.

Wie hoch ist Ihre gewünschte Monatsrate?
Orientieren Sie sich dafür an Ihren aktuellen Mietausgaben.

€

Wie viel Eigenkapital könnten Sie noch einmalig beisteuern?
Dazu zählen z.B. Guthaben auf Girokonten, Bausparverträge oder Depots.

€

Aus welchem Bundesland kommen Sie?

Baden-Württemberg Bayern Berlin Brandenburg Bremen Hamburg Hessen Mecklenburg-Vorpommern Niedersachsen Nordrhein-Westfalen Rheinland-Pfalz Saarland Sachsen Sachsen-Anhalt Schleswig-Holstein Thüringen

In Ihrem Bundesland müssen Sie mit % Nebenkosten rechnen. Diese werden von dem finalen Betrag abgezogen.

Ihr Ergebnis

Mit diesen Zahlen können wir nicht rechnen.

Glückwunsch!
Sie können sich Ihr Traumzuhause im Wert von 308.894 € leisten!

Bitte geben Sie ein höheres Eigenkapital an. In der aktuell von Ihnen eingegebenen Konstellation sind die angenommenen Nebenkosten höher als das von Ihnen eingebrachte Eigenkapital.

Jetzt Beratung vereinbaren

*Basierend auf einem Zinssatz von % / % anfängliche Tilgung
Der Rechner soll Sie bei der Beantwortung der Frage: „Wie viel Haus kann ich mir eigentlich leisten?“ unterstützen. Das Ergebnis wird auf Grundlage der von Ihnen eingegebenen Daten und angenommenen pauschalisierten Werten errechnet. Für eine auf Sie zugeschnittene Aussage empfehlen wir Ihnen eine persönliche Beratung.

Details zur Berechnung

Kaufpreis €

+ Nebenkosten €

- Eigenkapital €

Darlehensbetrag €

Bausubstanz & Energieausweis

Baujahr	1963
Objektzustand	Gepflegt
Heizungsart	Fernwärme
Wesentliche Energieträger	Fernwärme
Energieausweistyp	Verbrauchsausweis
Energie­ver­brauchs­kennwert	80,0 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse	C

80,0 kWh/(m²*a)

Energieeffizienzklasse C

• A+
• A
• B
• C
• D
• E
• F
• G
• H

• 0
• 25
• 50
• 75
• 100
• 125
• 150
• 175
• 200
• 225
• >250

Beschreibung des Objekts

                Die Hausreinigung, der Winterdienst und die Pflege der Außenanlagen werden von der 'Glück Auf' Wohnservice GmbH übernommen und sind in den Nebenkosten enthalten.
            

Ausstattung

                Diese gemütliche 3-Raum-Wohnung wird für Sie saniert.
Das Bad ist bereits mit einer bodengleichen Dusche ausgestattet. In allen Räumen werden neue Türen sowie ein hochwertiger Vinyl-Design-Belag eingebaut. 

Vereinbaren Sie bereits jetzt einen Besichtigungstermin mit uns!
               

Lage

                Das Wohngebiet Bieblacher Hang ist geprägt durch die Wohnbebauung der 50er u. 60er Jahre sowie durch seine Hanglage mit weitläufigen Grün- und Freiflächen. Schulen, Kindertagesstätten und Gesundheitseinrichtungen sind vorhanden.

Wohnplus
•	Einkaufsmärkte (z.B. Rewe, Netto und Lidl); Gaststätte „Grüne Mulde”
•	Asklepios MVZ Mitteldeutschland; Apotheken und Arztpraxen
•	Kita „Kinderkiste” und „Sausewind”; Grundschule „Am Bieblacher Hang“; Staatliche Regelschule 12;                 Staatliche berufsbildende Schule Gesundheit, Soziales und Sozialpädagogik
•	südlich der BAB 4, Buslinie 24 und Stadtbahnlinie 3
                

Weiterlesen Weniger anzeigen

Adresse

Erzhammerweg 4, 07546 Gera

Interessante Orte

Bäckereien

Schulen

Ärzte

Ansprechpartner

Impressum

WBG "Glück Auf" Gera eG
Berliner Straße 5
07545 Gera