Dieses ansprechende Reihenendhaus mit 6 Zimmern und einer Wohnfläche von ca. 117 m² wurde 1930 gebaut und steht auf einem Grundstück von ca. 346 m². Ein Carport rundet das Angebot ab.
Für eine Familie mit Kindern oder ein Paar bietet es viel Platz zum Wohlfühlen.
Das Haus verfügt im EG über eine Küche mit Platz für einen Esstisch und einem Ausgang zum Garten, ein Wohnzimmer, ein Gäste-WC und ist unterkellert.
Im 1. OG befindet sich ein Schlafzimmer, zwei Kinderzimmer und ein Badezimmer mit einer Dusche.
Im 2. OG befindet sich ein großes Zimmer, ein kleines Zimmer und ein WC
Der Spitzboden kann ausgebaut werden.
Im Keller befindet sich eine Waschküche, ein Heizungskeller und zwei Abstellräume. Außerdem gibt es einen Ausgang zum Garten.
Das Haus liegt in einem Sanierungsgebiet der Stadt Hannover.
*Hannover-Badenstedt* gemütliches Reihenendhaus mit 6 Zimmern und Carport
30455 Hannover
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.
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Infos
| Haustyp | Reiheneckhaus |
|---|---|
| Wohnfläche ca. | 117 m2 |
| Grundstücksfläche | 346 m2 |
| Bezugsfrei ab | nach Absprache |
| Zimmer | 6 |
| Badezimmer | 1 |
Kosten
| Kaufpreis |
425.000 € |
|---|---|
| Provision |
2,98% inkl. 19% MwSt. |
Finanzierungsrechner:
Kaufpreis:
600.000 €
Eigenkapital:
600.000 €
Bundesland:
Monatliche Rate
0 €
Effektiver Jahreszins
0 %
Sollzinsbindung
10 Jahre
Bausubstanz & Energieausweis
| Baujahr | 1930 |
|---|---|
| Heizungsart | Gas-Heizung |
| Wesentliche Energieträger | Gas |
Beschreibung des Objekts
Ausstattung
- Gas-Zentralheizung, Brennwerttechnik, Baujahr 2021
- Kunststofffenster 2-fach verglast
- Holzdielenfußboden
- Dach mit Keramik-Ziegeln neu eingedeckt im Jahr 2003
- 6 Zimmer mit viel Platz
- Gäste WC
- ausbaufähiger Spitzboden
- Alarmanlage
- Gartengerätehaus
. separater Wintergarten
- 1 Carport
- gepflegter Garten
Lage
Das Haus liegt in sonniger Ost/West Ausrichtung in einer ruhigen Lage in Badenstedt, einem westlichen Stadtteil von Hannover. Es gibt gute Verkehsverbindungen mit Bussen und der Straßenbahn in die Innenstadt (ca. 20 Minuten). Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Ärzte befinden sich in der näheren Umgebung.
Sonstige Angaben
Dieses interessante Reihenendhaus mit dem Carport wird zum Preis von 425.000,- Euro angeboten.
Auf Wunsch senden wir Ihnen gerne die Grundrisse.
Alles Weitere bitte auf Anfrage.
Der Käufer und Verkäufer zahlt an Firma MT-Immobilien Hannover jeweils eine Käufer-Maklerprovision für die Vermittlungs- und / oder Nachweistätigkeit in Höhe von 2,98% inkl. 19% Mehrwertsteuer.
Die Maklerprovision ist verdient und fällig mit Unterzeichnung des Kaufvertrages und errechnet sich aus dem beurkundeten Verkaufspreis.
Adresse
30455 Hannover
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