Das 3-geschossige ansprechende und sehr gepflegte frei stehende denkmalgeschützte Fachwerkhaus mit geschieferter Fassade im Herzen der Mainzer Altstadt steht ab sofort zum Verkauf direkt vom Eigentümer.
Hierbei handelt es sich um eine Wohnimmobilie mit 4 attraktiven, komplett möblierten und eingerichteten Appartements auf insgesamt 165 qm Wohnfläche, mit einem Innenhof im EG, sowie 2 Balkonen im 1. OG und im 2. OG.
Außerdem gehört ein Keller zur Immobilie, in dem Sie einzulagernde Gegenstände unterbringen können.
Die Appartements und Flurbereiche werden durch eine im Jahr 2023 neu im Keller installierte Gas Brennwertheizung beheizt und mit Warmwasser versorgt.
Das gesamte Haus, sowie die Appartements sind in einemTop Zustand, es besteht kein Sanierung,- bzw. Renovierungsstau.
Alle Appartements sind mit Eiche Echtholzdielen, komplett ausgestatteten Küchenzeilen, und modernen Bädern mit XXL Duschen ausgestattet.
Doppelt verglaste Sprossenfenster gehören ebenfalls zum Standard dieser Immobilie.
Zusätzlich besteht die Möglichkeit, einen Garagen Stellplatz in der Nähe zu erwerben.
Das komplette Haus kann kurzfristig zur Eigennutzung oder zur Vermietung frei gestellt werden.
Die Immobilie wird direkt vom Eigentümer verkauft, es fallen keine Maklergebühren an !
Der Preis für die Immobilie samt 85 qm großem Grundstück liegt bei 1.100.000 Euro incl. aller Einrichtungsgegenstände.
Bitte keine Makleranfragen, diese werden nicht beantwortet!
Denkmalgeschütztes Appartementhaus in der zentralen Altstadt von Mainz zu verkaufen
Rochusstraße 2,
55116 Mainz
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Infos
| Haustyp | Einfamilienhaus |
|---|---|
| Etagenzahl | 3 |
| Wohnfläche ca. | 165 m2 |
| Grundstücksfläche | 85 m2 |
| Zimmer | 4 |
| Schlafzimmer | 4 |
| Badezimmer | 4 |
Kosten
| Kaufpreis |
1.100.000 € |
|---|---|
| Provision | Nein |
Finanzierungsrechner:
Kaufpreis:
600.000 €
Eigenkapital:
600.000 €
Monatliche Rate
0 €
Effektiver Jahreszins
0 %
Sollzinsbindung
10 Jahre
Bausubstanz & Energieausweis
| Baujahr | unbekannt |
|---|---|
| Letzte Sanierung | 2007 |
| Bauphase | Haus fertig gestellt |
| Denkmalschutzobjekt | Ja |
| Objektzustand | Saniert |
| Qualität der Austattung | Gehoben |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Wesentliche Energieträger | Gas |
| Energieausweis | laut Gesetz nicht erforderlich |
Beschreibung des Objekts
Lage
Das denkmalgeschützte Fachwerkhaus befindet sich in der zentralen Altstadt von Mainz.
Adresse
Rochusstraße 2, 55116 Mainz
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Preis- und Lageinformationen
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