Eine für ein Bauernhaus typische Wohnhalle bildet das Herzstück dieser besonderen Immobilie. Neben 7 Zimmern, die viel Platz für eine große Familie bieten, verfügt das Objekt über einen noch nicht ausgebauten Heuboden. Dieser bietet viel Raum für einen großzügigen Arbeitsbereich, einen Spielboden oder einen Gästebereich.
Weitere Informationen finden Sie auf
www.hamvoba-immobilien.de
Alles unter einem Dach - Vielseitiges Wohnen mit Ausbaureserve in einem ehemaligen Bauernhof im Her
22457 Hamburg
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Infos
| Haustyp | Einfamilienhaus |
|---|---|
| Etagenzahl | 1 |
| Wohnfläche ca. | 246 m2 |
| Nutzfläche | 88 m2 |
| Grundstücksfläche | 1.099 m2 |
| Bezugsfrei ab | nach Vereinbarung |
| Zimmer | 7 |
| Badezimmer | 2 |
| Garage/Stellplatz | Außenstellplatz |
| Anzahl Garage/Stellplatz | 2 |
Kosten
| Kaufpreis |
815.000 € |
|---|---|
| Provision |
3,57 % inklusive Mehrwertsteuer |
Finanzierungsrechner:
Kaufpreis:
600.000 €
Eigenkapital:
600.000 €
Monatliche Rate
0 €
Effektiver Jahreszins
0 %
Sollzinsbindung
10 Jahre
Bausubstanz & Energieausweis
| Baujahr | 1910 |
|---|---|
| Objektzustand | Gepflegt |
| Qualität der Austattung | Normal |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Wesentliche Energieträger | Erdgas leicht |
| Energieausweis | liegt vor |
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Energieverbrauchskennwert | 218,4 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse | G |
218,4
kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse G
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
- 0
- 25
- 50
- 75
- 100
- 125
- 150
- 175
- 200
- 225
- >250
Beschreibung des Objekts
Lage
Dieses charmante Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung befindet sich in einer der begehrtesten Wohnlagen im Westen der Hansestadt Hamburg. Der Stadtteil ist bekannt für seine perfekte Balance aus urbanem Leben und naturnaher Umgebung. Dank der hervorragenden Infrastruktur finden Sie in unmittelbarer Nähe diverse Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten.
Grundriss
Erdgeschoss mit einliegewohnun
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Obergeschoss mot Bodenraum
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Adresse
22457 Hamburg
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