Dieser gepflegte Bungalow aus dem Jahr 1971 bietet auf einem ca. 700 m² großen, nicht einsehbaren Grundstück eine Wohnfläche von ca. 240 m². Die Wohnflächen verteilen sich auf Erdgeschoss und Souterrain und bieten eine klare, großzügige Raumaufteilung.
Das Haus ist mit einem Flachdach ausgestattet und verfügt über eine weitläufige Terrasse mit Außenkaminen, die zum Verweilen einlädt. Dank des gepflegten Zustands besteht aktuell kein Investitionsbedarf, sodass ein zeitnaher Einzug möglich ist.
Der Winkelbungalow liegt in einer der begehrtesten Lagen Hannovers. Ruhig, mit wenig Verkehrslärm, eingebettet in eine freundliche Nachbarschaft – hier können Sie sich sofort heimisch fühlen. Gleichzeitig profitieren Sie von einer hervorragenden Infrastruktur und kurzen Wegen zu allen wichtigen Einrichtungen.
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Traumhaft in bester Lage
30627 Hannover
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Infos
| Haustyp | Bungalow |
|---|---|
| Wohnfläche ca. | 240 m2 |
| Nutzfläche | 40 m2 |
| Grundstücksfläche | 700 m2 |
| Bezugsfrei ab | nach Vereinbarung |
| Zimmer | 8 |
| Garage/Stellplatz | Garage |
| Anzahl Garage/Stellplatz | 1 |
Kosten
| Kaufpreis |
748.000 € |
|---|---|
| Provision |
3,57 % inkl. ges. MwSt. |
Finanzierungsrechner:
Kaufpreis:
600.000 €
Eigenkapital:
600.000 €
Monatliche Rate
0 €
Effektiver Jahreszins
0 %
Sollzinsbindung
10 Jahre
Bausubstanz & Energieausweis
| Baujahr | 1971 |
|---|---|
| Bauphase | Haus fertig gestellt |
| Objektzustand | Neuwertig |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Wesentliche Energieträger | Öl |
| Energieausweis | liegt vor |
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Energieverbrauchskennwert | 165,3 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse | F |
165,3
kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse F
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
- 0
- 25
- 50
- 75
- 100
- 125
- 150
- 175
- 200
- 225
- >250
Beschreibung des Objekts
Ausstattung
überdurchschnittlich
Fensterart: Holz/Isoglas-Fenster
Außenkamin
Lage
Geographische Lage: Stadtgebiet Hannover
Strukturelle Lage: gut
Verkehrslage: öffentliche Verkehrsmittel
Sonstige Angaben
Alle Anfragen bitte über E-Mail oder das Kontaktformular.
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VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nw.de
GF:Martin Englert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
Adresse
30627 Hannover
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