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Traumhaftes Einfamilienhaus! 18 Monate Festpreisgarantie!
61250 Usingen
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Infos
Haustyp | Einfamilienhaus |
---|---|
Wohnfläche ca. | 125 m2 |
Grundstücksfläche | 859 m2 |
Zimmer | 6 |
Badezimmer | 1 |
Kosten
Kaufpreis |
644.965 € |
---|
Finanzierungsrechner:
Kaufpreis:
600.000 €
Eigenkapital:
600.000 €
Monatliche Rate
0 €
Effektiver Jahreszins
0 %
Sollzinsbindung
10 Jahre
Bausubstanz & Energieausweis
Baujahr | 2026 |
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Qualität der Austattung | Gehoben |
Heizungsart | Zentralheizung |
Energieausweis | liegt vor |
Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
Energieverbrauchskennwert | 18,0 kWh/(m²*a) |
Energieeffizienzklasse | A+ |
18,0
kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse A+
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
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- 0
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- 200
- 225
- >250
Beschreibung des Objekts
Ausstattung
Willkommen zu einem Zuhause, das nicht nur aus Wänden und Dächern besteht, sondern aus Träumen und Wünschen, die Wirklichkeit werden. Hier erwartet Sie mehr als nur ein Immobilieninserat - es ist eine Einladung, Ihre Vorstellungskraft zu entfalten und Ihr Leben in einem Ort zu gestalten, der auf Ihre Bedürfnisse zugeschnitten ist. In diesem Angebot enthalten sind: - Eine individuell geplante Küche mit Kochinsel, Softclose, Induktion, Spülmaschine und mehr. - Ein Haus als Plusenergiehaus mit Kühlfunktion. - Bodenplatte, Fenster, Außenfensterbänke, Rollladenführungsschienen und -endleisten in RAL Farbe. - Eine Photovoltaikanlage und Stromspeicher VARTA pulse neo 6. - Elektroinstallation, Sanitärrohinstallation, Dämmung und Beplankung durch Living Haus. - Estricharbeiten durch Living Haus. - Hochwertiges Finish-Material für Boden- und Wandbeläge, Innentüren, Sanitärobjekte und mehr. - Ein Ausbaucoach für 3 Tage auf Ihrer eigenen Baustelle (DiY - Academy). - Architektenleistung und Finanzierungsservice mit Sonderkonditionen. - Baucockpit App, um die nächsten Schritte im Blick zu behalten. - DGNB Zertifikat in GOLD. Ein Ort, der nicht nur ein Haus ist, sondern ein Zuhause. Willkommen in Ihrem neuen Leben. Willkommen zu Ihrem neuen Zuhause.
Lage
Das hier berücksichtigte Baugrundstück befindet sich im Ortsteil Wernborn, einem idyllischen Teil von Usingen im Hochtaunuskreis in Hessen. Wernborn besticht durch seine ruhige, naturnahe Lage und bietet eine hohe Lebensqualität. Die ländliche Atmosphäre in Wernborn sorgt für Entspannung und Erholung, während die Nähe zur Stadt Usingen auch städtische Annehmlichkeiten in greifbarer Nähe hält. Trotz der idyllischen, ländlichen Lage ist Wernborn gut an das Verkehrsnetz angebunden. Über die benachbarten Bundesstraßen B275 und B456 sowie die Autobahnen A66 und A5 erreichen Sie schnell die umliegenden Städte wie Frankfurt, Wiesbaden und Bad Homburg. So genießen Sie die Ruhe und Natur des Taunus und sind dennoch bestens mit den städtischen Zentren verbunden. Wernborn ist besonders familienfreundlich, da es eine Vielzahl an Bildungseinrichtungen und Freizeitmöglichkeiten für Kinder und Jugendliche in der Umgebung gibt. Auch für den täglichen Bedarf ist gesorgt: In der benachbarten Stadt Usingen finden Sie lokale Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleistungen, die das Leben in Wernborn zusätzlich bequem machen. Wenn Sie ein Zuhause in einer idyllischen, naturnahen Umgebung suchen, das zugleich eine gute Anbindung an die Städte des Rhein-Main-Gebiets bietet, ist Wernborn der ideale Ort für Ihre Zukunft. Da das Grundstück überwiegend eben ist, entscheiden Sie, ob Sie einen Keller wollen oder auf einer Bodenplatte bauen möchten.
Sonstige Angaben
Natürlich sind unsere Häuser mit den besten Energiekennwerten der heutigen Zeit ausgestattet. Gerne berate ich Sie auch hier über die vielen Möglichkeiten und wie wir gemeinsam dazu beitragen können, unseren Planeten zu schützen. Das Erfüllen der Anforderungen für ein Zertifikat der Deutschen Gesellschaft für nachhaltiges Bauen (DGNB) ist für uns ein Lebensauftrag! Für Sie und auch für uns alle ist es unser Ziel, unsere Welt besser zu machen! Darüber hinaus bieten wir auch Unterstützung bei der Erfüllung von Förderprogrammen und anderen Möglichkeiten zur finanziellen Unterstützung an. Uns ist es wichtig, Ihnen dabei zu helfen, nicht nur ein umweltfreundliches Zuhause zu besitzen, sondern auch von finanziellen Vorteilen zu profitieren.
Adresse
61250 Usingen
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