Willkommen im “Haus Hummel”! Allzu bekannt liegt dieses von Karl Klee entworfene, denkmalgeschützte Anwesen in repräsentativer Ecklage inmitten vom begehrten Paulusviertel in Bessungen.
Im Jahre 1910 unter Bauherr Hummel im “Tintenviertel” erbaut, erfreut es sich bis heute einiger Bewunderer. Das wuchtige Zwerchhaus beeindruckt mit einer axialsymmetrischen Form und einem mit Biberschwanzziegeln gedeckten Mansardendach. Karl Klee plante die Außenfassade in verschiedenen Naturtönen und weißen Akzenten, was diesem Einzelkulturdenkmal einen besonderen, erhabenen Charakter verleiht.
Die dreiflügeligen Dachfenster warten mit Jugendstilformen auf. Generell besticht die Villa Hummel durch große, detailreiche Fenster, die viel Licht hereinlassen. Die bekannten geometrischen Jugendstilformen finden sich ebenso im Balkongitter als auch im gut erhaltenen schmiedeeisernen Zaun wieder. (s. a. Landesamt für Denkmalpflege Hessen)

Schon beim Betreten des Anwesens empfängt Sie diese besondere Atmosphäre, die nur Häusern eigen ist, die Zeitzeugen sind und viel zu erzählen haben.
Ein lichtdurchflutetes Treppenhaus mit den charakteristischen Holztreppen führt Sie in alle drei Stockwerke mit separatem Zugang und ermöglicht Ihnen vielseitige Nutzungsmöglichkeiten.
Insgesamt 12 Zimmer verteilen sich auf den drei Ebenen, wobei das zweite Stockwerk noch durch Gesindezimmer ergänzt ist.
Großzügige Räume, hohe Decken und große Doppelfenster schaffen eine exklusive und herrschaftliche Atmosphäre, die nur Altbauten zueigen ist.
Der liebevoll angelegte, die Liegenschaft umrahmende Garten überzeugt mit solitären und verschiedenen Weinreben. Hier finden Sie Ruhe und Frieden oder feiern mit Ihren Gästen vor der beeindruckenden Kulisse der Villa.

Im Angebot enthalten ist ebenfalls ein weiteres Gebäude, das sich auf dem Flurstück nebenan befindet und derzeit vermietet ist. Es ließe sich hervorragend zur Garage, Gästehaus, Gartenerweiterung, etc. umbauen und garantiert Ihnen kurze Wege zu Ihrem neuen Zuhause!

Vereinbaren Sie jetzt Ihren Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem Juwel in seinen Bann ziehen!
            

                Bessungen ist eines der ältesten Stadtteile von Darmstadt und begeistert durch seine harmonische Kombination aus urbanem Flair und idyllischer Wohnatmosphäre.  Das ehemalige Tintenviertel,  jetzt das Paulusviertel genannt, bietet eine hervorragende Anbindung an das Stadtzentrum von Darmstadt, sowie an die umliegenden Verkehrsnetze. 
Die Nachbarschaft ist geprägt von historischen Villen, modernen Wohnanlagen und einem dichten Grünangebot, das die Straßen und Plätze lebendig und einladend macht. Bessungen ist bekannt für seine ruhigen, von Bäumen gesäumten Straßen und den hohen Freizeitwert, was es zu einem bevorzugten Wohnort für Familien, Pendler und Senioren macht.
Die Verkehrsanbindung ist optimal: Die Bushaltestellen sind schnell zu erreichen, und der Darmstädter Hauptbahnhof liegt nur wenige Minuten entfernt. Von dort aus gelangen Sie unkompliziert in die Metropolregion Rhein-Main und darüber hinaus. Auch die Auffahrten zur A5 und A67 sind in kurzer Zeit erreichbar, was die Anbindung für Autofahrer ideal macht.
Die lokale Infrastruktur in Bessungen lässt keine Wünsche offen: Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, darunter Supermärkte, Fachgeschäfte und gemütliche Cafés, sind bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar. Besonders die Fußgängerzone in der angrenzenden Innenstadt bietet eine Vielzahl von kulinarischen und kulturellen Angeboten, von Restaurants über Bars bis hin zu einem abwechslungsreichen Veranstaltungsprogramm.
Für Familien und Naturfreunde stellen der nahegelegene Orangeriegarten und der Prinz-Emil-Garten, die zur Erholung, Freizeitaktivitäten und Spaziergängen einladen, einen besonderen Pluspunkt dar. Die Umgebung bietet zudem eine Vielzahl von Schulen und Kindergärten, die eine hochwertige Bildung für die Jüngsten garantieren.
Kulturell kann Bessungen ebenfalls punkten: Die Nähe zur Technischen Universität Darmstadt, verschiedenen Museen und der Kunstszene trägt zur schöpferischen Atmosphäre bei. Die zahlreichen Veranstaltungen und Feste in der Umgebung fördern ein lebendiges nachbarschaftliches Miteinander.
Zusammengefasst ist Darmstadt Bessungen ein Stadtteil, der durch seine einzigartige Kombination aus Natur, hervorragenden Lebensbedingungen und urbanem Lebensstil besticht. Hier lässt es sich nicht nur gut wohnen, sondern auch leben und genießen!
                

                Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch die Beauftragung der Maklertätigkeit in Textform (z.B. E-Mail mit Bestätigung der gewollten Inanspruchnahme) zustande. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) jeweils in Höhe von 3 % zuzüglich Umsatzsteuer in jeweils geltender Höhe, derzeit also insgesamt 3,57 % des Kaufpreises einschließlich Umsatzsteuer bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung, Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.