++++*** BITTE BEACHTEN  Wir befinden uns vom 19.12.25 - 08.01.2026 im Weihnachtsurlaub. Emails werden in dieser Zeit nicht beantwortet. Am 09.01 sind wir wieder für Sie da und arbeiten alle Emails und Anfragen ab. Wir wünschen Ihnen schöne Feiertage***++++

**Charmantes Einfamilienhaus mit großem Grundstück in Leiferde**

Zum Verkauf steht ein geräumiges Einfamilienhaus mit insgesamt 7 Zimmern, ideal für Familien oder als Investitionsobjekt. Auf einer Wohnfläche von 114,4 m² bietet dieses Haus ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. 

**Details zur Immobilie:**
- **Zimmeranzahl:** 7 
- **Schlafzimmer:** 2 
- **Bäder:** 1 (inkl. Gäste-WC) 
- **Wohnfläche:** 114,4 m² 
- **Grundstücksfläche:** 1.800 m² 
- **Gartenfläche:** 1.440 m² 
- **Etagen:** 2 

Die letzte Modernisierung fand 1993 statt, was bedeutet, dass das Objekt sanierungsbedürftig ist und Ihnen die Möglichkeit gibt, es nach Ihren eigenen Vorstellungen zu gestalten. Die Ausstattung ist einfach gehalten, mit Bodenbelägen aus Teppichboden, PVC und Beton, sodass Sie die Räume nach Ihren Wünschen renovieren können.

Zusätzliche Vorteile sind die Garage sowie ein Außenstellplatz, die für ausreichend Parkmöglichkeiten sorgen. Ein Keller und ein Abstellraum bieten weiteren Stauraum für Ihre Bedürfnisse. 

Die Immobilie wird durch eine Öl-Heizung beheizt, und die Einbauküche sorgt für einen praktischen Einstieg in das Kochen und Genießen. Der große Garten lädt zum Entspannen und Gestalten ein – ob für die Familie, als Spielplatz für Kinder oder einfach als Rückzugsort in der Natur.

Lage: Leiferde bietet eine ruhige und angenehme Wohnatmosphäre, ideal für Familien und Naturliebhaber. 

Nutzen Sie diese Gelegenheit und gestalten Sie Ihr neues Zuhause ganz nach Ihren Wünschen! 

**Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von den Möglichkeiten dieses attraktiven Angebots!**
            

                Lagebeschreibung – Ihr neues Zuhause in Leiferde

Leiferde ist eine charmante Gemeinde im Landkreis Gifhorn, Niedersachsen, und bietet eine ideale Kombination aus ländlicher Idylle und guter Anbindung an umliegende Städte. Das Wohnhaus befindet sich in einer ruhigen, gewachsenen Wohngegend mit angenehmer Nachbarschaft.
                

                Bieterverfahren – So funktioniert der Kaufprozess da aus einer Nachlassverwertung siehe auch Martinbode.immo

Diese Immobilie wird im Bieterverfahren angeboten. Das bedeutet, dass Interessenten innerhalb eines festgelegten Zeitraums ein Kaufangebot abgeben können. Dabei handelt es sich nicht um eine klassische Auktion, sondern um ein transparentes Verfahren, bei dem Sie selbst entscheiden, welchen Betrag Sie bieten möchten.