Außenanlagen und Garten
Der Hofplatz des Grundstücks ist mit Lauenburger Altstadtpflaster gepflastert. Hier können bis zu drei Kraftfahrzeuge abgestellt werden. Das 667 m² große Grundstück hat durch seine geschützte West-Lage in den Sommermonaten bis zum späten Abend Sonne. So gedeihen im Garten Palmen, Zypressen und ein Feigenbaum. 40 Jahre alte Buchsbaumhecken und in Form geschnittene Eiben sowie Kletterrosen vermitteln ein mediterranes Gesamtbild. Auf dem kleinen Gartenteich fühlen sich im Frühjahr Wildenten zu Hause. Der Pool im Garten lädt im Sommer zum Erfrischen ein. Ein überdachter Sitzplatz fängt die Abendsonne ein.

            

                Das Zweifamilienhaus wurde 1951 auf einer im Krieg zerstörten Jugendstilvilla neu errichtet. Die  beiden Wohnungen sind von der Größe nahezu identisch (115 und 119 m2). In den folgenden Jahren wurde es modernisiert, um- und angebaut und es wurde an drei Seiten des Hauses eine zusätzliche Wärmedämmung angebracht.
Das Haus ist voll unterkellert. Der Keller ist über eine geräumige Steintreppe vom Treppenhaus zu erreichen. Die Räume im Keller sind mit Heizkörpern versehen.  Die Raumhöhe beträgt 2,20 m. Neben dem Heizungskeller sind weitere Räume wie: Wasch-, Sauna-, Garten- und Weinkeller sowie 3 weitere gut nutzbare Räume mit Fenster, vorhanden. Vom Gartenkeller gibt es einen direkten Zugang zum Garten.
Die Decken in den Wohnräumen sind mit Stuckelementen verziert. Küche und Bad sind mit einer Fußbodenheizung ausgestattet. Das Bad ist mit einer freistehenden Badewanne, einer separaten bodentiefen Dusche, sowie WC und Designerwaschtisch von Alessi sowie einem zusätzlichen Keramikheizkörper (Halbsäule) bestückt. Die großzügige Wohnküche ist mit einer Einbauküche ausgestattet.
Die Fußböden in den Wohnräumen bestehen aus Holzdielen. In der Küche und im Wintergarten ist  Granitboden verlegt. Flur und Treppenhaus haben einen weißen Marmorboden mit schwarz eingelegten Zierband. 
Das OG ist als Galeriewohnung über zwei Ebenen, welche mit einer Holztreppe verbunden sind, konzipiert. Die Wohnung besteht aus Flur, großzügigem Wohnzimmer mit Essbereich welcher unterteilt werden kann, 1 weiteres Zimmer im Spitzboden, Schlafzimmer, Küche, Bad und Abstellraum. Die Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet. Der Fußboden ist hell gefliest. Die Wände sind teilweise mit Marmor belegt. Der Bodenbelag in den Wohnräumen besteht aus Laminat.
Das Haus wird mit einer modernen, ca. 5 Jahre alten Buderus Brennwertheizung beheizt. Die Heizung besitzt zwei getrennte Heizkreise. Die Warmwasserversorgung für das EG erfolgt über die Heizanlage und im OG über Elektrogeräte.

               

                Das Grundstück liegt an einer verkehrsberuhigten Fahrradstraße in dem schönen und citynahen Villenviertel Hamburg-Marienthal. Marienthal zeichnet sich durch seine zahlreichen Gartengrundstücke und gepflegten Villen aus.. Das Wandsbeker Gehölz zieht sich als grüne Lunge quer durch den gesamten Stadtteil. Für eine gute Anbindung an die Hamburger Innenstadt sorgen die öffentlichen Verkehrsmittel (U-/S-Bahn und Busse) an den Haltestellen Wandsbeker Markt bzw. Wandsbeker Chaussee. Durch den Autobahnzubringer Horn (A24) hat man eine gute Fernanbindung.
Das urbane Umfeld rund um den Wandsbeker Markt bietet zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten. Das Einkaufszentrum „Quarree“ und der beliebte  „Wandsbeker Wochenmarkt“ haben eine breite Angebotspalette. Kindergärten, Schulen und weiterführende Schulen (Matthias-Claudius-Gymnasium, Charlotte-Paulsen-Gymnasium) sowie Ärzte und Behörden befinden sich im näheren Umfeld und sind zu Fuß gut erreichbar.