Dieses sehr hochwertig renovierte Einfamilienhaus verfügt über zwei Wohneinheiten.
Das Haus wurde 1985 auf einem  553 m²  großem Grundstück erstellt und verfügt über ca. 170 m² Wohnfläche.
Die jetzigen Eigentümer haben das Haus  komplett renoviert.

Das Haus hat zwei Eingangstüren und die beiden Wohnungen, die jetzt  noch nicht komplett räumlich getrennt sind, (eine ist unten und die andere im Obergeschoss)  könnten durch den Einbau einer Wand  im Treppenhaus auch komplett getrennt werden.
Das Haus verfügt über eine Gasheizung und über zwei Kaminöfen.
Die Fenster sind mit elektrischen Jalousien ausgestattet.
Eine große Garage ist vorhanden und davor noch zwei KFZ Stellplätze.
Es gibt eine Waschküche und einen Vorratsraum.
Die Terrasse ist überdacht.  
Im Garten ist ein schöner Pavillon mit Gartenmöbel vorhanden und ein Pool.
Der Garten ist blickdicht eingewachsen. 
Bis zur Küste nach Norddeich fährt man ca. 30 Minuten.
Das Haus kann nach Absprache kurzfristig übergeben werden.
            

                Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen und familienfreundlichen Wohngegend in Südbrookmerland. Die Immobilie liegt in unmittelbarer Nähe zu verschiedenen Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln. Die Umgebung zeichnet sich durch eine gute Infrastruktur und eine angenehme Nachbarschaft aus. Zudem bietet die Lage eine schnelle Anbindung an die Autobahn und die umliegenden Städte.
                

                Der Makler-Vertrag mit mir kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme meiner Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. insbesondere die Unterschrift des Suchkundenvertrages und/oder des Objekt-Exposés. Die Höhe der Courtage beträgt für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) 3,57 % inkl. gesetzlicher Umsatzsteuer und ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.
Sonstiges

Ihr Ansprechpartner für dieses Objekt ist:
Dipl. Kfm. Malte van Mark, Immobilienmakler

Geldwäsche:
Als Immobilienmaklerunternehmen ist Malte van Mark Immobilien nach § § 1, 2 Abs. 1 Nr. 10, 4 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG)
dazu verpflichtet, vor Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu
überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten – beispielsweise
mittels einer Kopie. Das Geldwäschegesetz (GwG) sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre
aufbewahren muss.

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Ich weise darauf hin, dass die von mir weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehme ich daher nicht. Es obliegt daher meinen Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.
Alle in diesem Angebot enthaltenen Angaben, Abmessungen und Preisangaben beruhen auf Angaben des Verkäufers
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Van Mark Immobilien übernimmt hierfür keine Haftung.

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