Hier verbinden Sie die ruhige, naturnahe Wohnlage mit einer schnellen Anbindung an Kelheim, Abensberg, München und Ingolstadt.

Der sonnige Bauplatz liegt am Dorfrand und direkt an Felder und Wiesen.
Die leichte Hanglage bietet einen schönen Blick und ist prädestiniert für eine tolle Bebauung.
Das Grundstück kann mit einem großzügigen Einfamilienhaus bebaut werden.
Erlaubt sind auch zwei Wohneinheiten in dem Neubau.
Das Grundstück ist voll erschlossen, es besteht kein Bauzwang.

Ein direkt anliegendes Grundstück mit 765 m² kann für 35.000,- € hinzuerworben werden. 
Diese Zusatzfläche darf jedoch nicht bebaut werden und ist mit Obstbäumen bepflanzt, bietet Ihnen noch mehr Platz Ihre Gartenträume zu verwirklichen.
            

                Das angebotene Grundstück überzeugt durch seine idyllische Lage am Rande des charmanten Dorfes Saal an der Donau, im Ortsteil Oberschambach. Der Bauplatz besticht durch seine unmittelbare Nachbarschaft zu weitläufigen Feldern und Wiesen, die eine ruhige und naturnahe Umgebung garantieren. Diese attraktive Lage bietet eine harmonische Mischung aus ländlichem Charme und gleichzeitig einer guten Erreichbarkeit städtischer Annehmlichkeiten. 

Die Gemeinde Saal an der Donau liegt strategisch günstig in der Nähe wichtiger Verkehrswege, was sowohl Pendlern als auch Naturliebhabern entgegenkommt. 

Die umliegende Landschaft lädt zu erholsamen Spaziergängen und vielfältigen Freizeitaktivitäten ein und schafft einen idealen Rückzugsort für Familien oder Paare, die die Balance zwischen Natur und Wohnkomfort suchen.