Dieses moderne und gepflegte Einfamilienhaus liegt in einer ruhigen, familienfreundlichen Wohngegend im Ortsteil Heide der Gemeinde Ganderkesee. Mit einer Wohnfläche von ca. 133,88 m², verteilt auf zwei Etagen und insgesamt vier Zimmern, bietet das Haus ein ideales Zuhause für Familien, Paare oder alle, die naturnahes Wohnen mit zeitgemäßem Komfort verbinden möchten.
Das im Jahr 2009 erbaute Haus befindet sich in einem neuwertigen Zustand und wurde umfassend modernisiert. Besonders hervorzuheben ist der teilweise ausgebaute Dachboden, der als Erweiterung eines Kinderzimmers genutzt wird und zusätzlichen Raum schafft. Der übrige Dachboden ist vollständig gedämmt und verkabelt und bietet weiteren Stauraum.
Zur Immobilie gehören eine großzügige überdachte Terrasse, ein gepflegter Garten mit Holzgartenhaus, eine Garage sowie zwei zusätzliche Stellplätze in der Einfahrt. Das Grundstück ist vollständig von einem hochwertigen Metallzaun und einer dichten Kirschlorbeerhecke umgeben – für ein hohes Maß an Privatsphäre.
Die Immobilie befindet sich in einer sehr angenehmen Nachbarschaft mit gutem Miteinander, ideal für Familien mit Kindern oder alle, die ein ruhiges und sicheres Wohnumfeld schätzen.

Raumbeschreibung – Erdgeschoss:
Beim Betreten des Hauses durch die moderne Eingangstür empfängt Sie ein freundlich gestalteter Flur, der sofort ein offenes und angenehmes Raumgefühl vermittelt. Rechter Hand befindet sich das Gäste-WC mit Tageslicht, ideal für den Besuch. Direkt daneben liegt der Hauswirtschaftsraum (HWR) mit den Technikanschlüssen. Von hier aus gelangen Sie seitlich nach draußen zur Einfahrt – eine praktische Verbindung zur angrenzenden Garage. Einkäufe können so direkt ins Haus gebracht werden.
Geradeaus gelangen Sie in die moderne Küche, die mit einer hochwertigen Einbauküche in L-Form ausgestattet ist. Sie bietet viel Arbeitsfläche, Stauraum und eine funktionale Aufteilung – perfekt für den Familienalltag oder geselliges Kochen mit Freunden.
Links vom Flur öffnet sich der großzügige Wohn- und Essbereich, der mit seiner offenen Gestaltung das Herzstück des Hauses bildet. Ein stilvoller Kaminofen sorgt an kalten Tagen für wohlige Wärme und eine behagliche Atmosphäre. Die großen Fensterflächen – teils bodentief – lassen viel Licht herein und schaffen ein helles, freundliches Wohnambiente.
Vom Wohnbereich aus betreten Sie die überdachte Terrasse, die nahtlos in den gepflegten Garten übergeht – ideal zum Entspannen, Grillen oder für spielende Kinder. Der Garten ist eine grüne Oase und lädt zu gemütlichen Stunden im Freien ein.
Ein praktischer Abstellraum unter der Treppe bietet zusätzlichen Stauraum für Haushaltsgegenstände, Vorräte oder Putzutensilien – clever genutzt und gut erreichbar.

Raumbeschreibung – Obergeschoss:
Über eine offene Holztreppe gelangen Sie ins Obergeschoss. Hier empfängt Sie eine helle, offene Galerie mit Fenster, die als Leseecke, Homeoffice oder Spielbereich genutzt werden kann – ein luftiger Verbindungsraum mit viel Potenzial.
Das Elternschlafzimmer bietet mit ca. 16 m² ausreichend Platz für ein großes Bett und Schränke. Große Fenster sorgen für eine angenehme Lichtstimmung.
Die beiden Kinderzimmer (jeweils über 12 m²) sind gut geschnitten und flexibel nutzbar – z. B. als Kinder-, Jugend- oder Gästezimmer. Eines der Kinderzimmer verfügt über einen direkten Zugang zum teilweise ausgebauten Dachboden, der aktuell als Erweiterung genutzt wird – ideal als Spiel- oder Rückzugsbereich. Der übrige Dachboden ist über eine Ausziehtreppe erreichbar, vollständig gedämmt und bietet zusätzlichen Stauraum.
Das modern gestaltete Badezimmer ist mit Badewanne und Dusche ausgestattet und überzeugt durch eine durchdachte Aufteilung. Ein Fenster sorgt für Tageslicht und gute Belüftung.



Wohnflächenaufstellung:
Erdgeschoss:
-Wohnzimmer: ca. 28,33 m²
-Küche mit Einbauküche: ca. 12,12 m²
-Hauswirtschaftsr
            

                Ausstattung & Highlights:
-Moderne Einbauküche inklusive
-Fußbodenheizung im Badezimmer
-Kaminofen im Wohnbereich
-Glasfaseranschluss vorhanden
-PV-Anlage (Inbetriebnahme 09/2023):
-Leistung: 6,07 kW (15 Module)
-Speicher: 10,24 kWh
-Ausrichtung: Süd
-Ø Jahresproduktion: ca. 5.500 kWh
-Autarkiequote: ca. 75 %
-Offener Treppenaufgang mit Galerie

Heizung & Energie:
-Heizungstyp: Gaszentralheizung
-PV-Anlage mit Stromspeicher zur Eigenversorgung
               

                Das zum Verkauf stehende Einfamilienhaus befindet in einer ruhigen und familienfreundlichen Wohnlage im beliebten Ortsteil Heide der Gemeinde Ganderkesee. Die Straße ist eine verkehrsberuhigte Anliegerstraße mit Spielstraßen-Charakter – ideal für Familien mit Kindern, Ruhesuchende und alle, die naturnah wohnen möchten.
Die direkte Nachbarschaft ist geprägt von gepflegten Einfamilienhäusern, viel Grün und einer angenehmen, gewachsenen Gemeinschaft. Die Lage überzeugt durch kurze Wege, eine durchdachte Infrastruktur und ein hohes Maß an Lebensqualität.
In fußläufiger Entfernung befinden sich ein Netto-Markt, eine Bäckerei, eine Apotheke, die Grundschule Heide sowie ein Kindergarten.  Zudem bereichert ein vielseitiges Angebot aus Ärzten, Friseuren, Gastronomie, einer Eisdiele, einem Jugendzentrum und örtlichen Vereinen das Wohnumfeld – ideal für Familien, Jugendliche und alle, die gerne in einer aktiven und lebendigen Nachbarschaft leben.

Auch die Innenstadt von Ganderkesee ist nur ca. 6 km entfernt und in wenigen Fahrminuten erreichbar. Dort erwarten Sie weitere Einkaufsmöglichkeiten, Banken, Restaurants, Cafés, ein Wochenmarkt sowie vielfältige Freizeit- und Sportangebote. Der charmante Ortskern mit seiner gewachsenen Infrastruktur bietet alles für den täglichen Bedarf – und darüber hinaus.

Die Innenstadt von Delmenhorst ist ebenfalls nur ca. 10 Autominuten entfernt und erweitert das Angebot um große Einkaufszentren, kulturelle Einrichtungen, Fachmärkte und eine vielfältige Gastronomieszene.

Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet:
Der nächstgelegene Bahnhof ist Hoykenkamp (ca. 6 Minuten entfernt) mit regelmäßigen Bahnverbindungen nach Bremen, Oldenburg und Hude.
Der Bahnhof Delmenhorst (ca. 10–12 Minuten entfernt) bietet darüber hinaus Anschluss an den Regional- und Fernverkehr – etwa in Richtung Osnabrück oder Hannover.
Die Autobahn A28 ist in wenigen Minuten erreichbar und verbindet Sie direkt mit der A1 sowie der gesamten Region.
Auch Buslinien und der Bürgerbus binden den Ortsteil Heide regelmäßig an umliegende Stadtteile und Nachbargemeinden an.

Wer gerne in der Natur unterwegs ist, findet in der Umgebung zahlreiche Spazier- und Radwege durch Felder, kleine Wälder und entlang idyllischer Wasserläufe. In der Nähe befinden sich außerdem ein Freibad, Sportanlagen und das bekannte SaunaHuus Ganderkesee, das Erholung auf hohem Niveau bietet.



Fazit:
Das Haus vereint naturnahes Wohnen mit urbaner Nähe, hervorragender Infrastruktur und einem familienfreundlichen Umfeld. Ob Freizeit, Schule, Pendelstrecke oder Nahversorgung – alles ist schnell erreichbar. Ein idealer Wohnort für alle, die Wert auf Ruhe, Gemeinschaft und Lebensqualität legen.
                

                Haftungsausschluss
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