Das ansprechende, vierstöckige Mehrfamilienhaus zeichnet sich durch eine sehr gehobene Innenausstattung und sehr grosszügige Raumaufteilung aus und steht zum Verkauf. Vier Badezimmer und 4 separate Gäste-WCs komplettieren die zwölfeinhalb Zimmer zu einer modern ausgestatteten Immobilie zum Wohlfühlen.
Das Haus ist außerdem barrierefrei zugängig. Eine große Garage und drei Stellplätze gehören ebenfalls zum Haus. Ebenfalls komfortabel ist der Keller mit mehreren Räumen, der Stauraum für Ihr Hab und Gut bietet. Für Platz zum Gärtnern, Spielen oder Sonnenbaden: Auf den 600 Quadratmetern des dazugehörigen Grundstücks können Sie entspannen. Das gesamte Grundstück inklusive Haus wird für einen Preis von
1.150.000 Euro verkauft und kann unmittelbar aufgeteilt werden in 3 Wohneinheiten oder 2 Häuser - bzw. je nach Bedarf optimal als barrierefreies Mehrgenerationshaus genutzt werden.
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Modernes Mehrgenerationshaus mit viel Potential
68649 Groß-Rohrheim
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Infos
| Haustyp | Mehrfamilienhaus |
|---|---|
| Etagenzahl | 4 |
| Wohnfläche ca. | 467 m2 |
| Nutzfläche | 261 m2 |
| Grundstücksfläche | 600 m2 |
| Bezugsfrei ab | NV |
| Zimmer | 12,5 |
| Schlafzimmer | 5 |
| Badezimmer | 4 |
| Garage/Stellplatz | Garage |
| Anzahl Garage/Stellplatz | 5 |
Kosten
| Kaufpreis |
935.000 € |
|---|---|
| Provision |
3,57 % inkl. 19% MWST Die Käufercourtage in Höhe von 3,57% inkl. 19% MwSt. ist verdient und fällig nach Kaufvertragsabschluss. Mit dem Verkäufer ist ein Maklervertrag in gleicher Höhe abgeschlossen. |
Finanzierungsrechner:
Kaufpreis:
600.000 €
Eigenkapital:
600.000 €
Monatliche Rate
0 €
Effektiver Jahreszins
0 %
Sollzinsbindung
10 Jahre
Bausubstanz & Energieausweis
| Baujahr | 2016 |
|---|---|
| Letzte Sanierung | 2016 |
| Bauphase | Haus fertig gestellt |
| Objektzustand | Saniert |
| Qualität der Austattung | Gehoben |
| Heizungsart | Gas-Heizung |
| Wesentliche Energieträger | Gas |
| Energieausweis | liegt zur Besichtigung vor |
Beschreibung des Objekts
Ausstattung
Massivbau mit hochwertigen Baumaterialien, neuwertige moderne Niederbrennwert-Heizung Gas, neues Dach mit Gauben, Dachspitz vollisoliert, elektrische Rollladen, Kunststoff und Alu-Fenster, barrierefrei zusätzlich durch Lift - auch Treppen vorhanden, stylische Küchen mit hochwertigen Geräten, beste Qualität der Bodenbeläge, tolles Design der Innenarchitektur, sehr schöner Garten, Sauna und Whirlpool und viele weitere Extras.
Lage
Die Immobilie befindet sich in Groß-Rohrheim. Die Bahnlinien RE70 und S9 unweit des Objekts verbinden Sie mit Nachbarorten und allen wichtigen Gegenden der näheren Umgebung. In Laufnähe gibt es ein paar Restaurants, zwei Bäckereien, zwei Ärzte, ein Café und einen Supermarkt. Auch mehrere Grün- und Parkanlagen, eine Bibliothek, eine Postannahmestelle und eine Apotheke sind fußläufig gut zu erreichen. Weiter entfernt gibt es darüber hinaus mehrere Kindergärten. Einige Museen, ein Kino und zahlreiche Erholungs- und Sportmöglichkeiten erreichen Sie schließlich ebenfalls im größeren Umkreis.
Sonstige Angaben
Objekt kann unmittelbar aufgeteilt werden in mindestens 3 Einheiten der Komfortkasse! Auch die Aufteilung in 2 Häuser wäre denkbar. Besichtigungen gerne nach Vereinbarung
Adresse
68649 Groß-Rohrheim
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Preis- und Lageinformationen
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