Ihr neues Zuhause: 

Dieses gepflegte Fachwerkhaus befindet sich in zentraler Lage von Goslar und bietet Ihnen die perfekte Kombination aus historischem Flair und Wohnkomfort. Das Haus wurde 2010 kernsaniert (Dach, Elektrik, Fenster usw.). 

Die Wohnfläche erstreckt sich über drei Etagen und bietet Ihnen individuelles Gestaltungspotential - der ideale Rückzugsort für zwei Personen. Im Dachgeschoss finden Sie einen Raum, der vielseitig nutzbar ist und mit etwas Kreativität zu einem zusätzlichen Highlight Ihres neuen Zuhauses werden kann.

Ein weiteres Plus ist der idyllische Hinterhof mit altem Baumbestand, der Ruhe und Entspannung bietet. Zudem gibt es ein Nebengebäude mit Ausbaupotential – hier können Sie Ihre Wünsche für zusätzlichen Wohnraum oder ein eigenes kleines Atelier realisieren - alternativ einfach nur als zusätzliche Abstellfläche nutzen. 

Das modernisierte Bad ist mit einer Dusche ausgestattet. Die Gaskombi-Therme aus dem Jahr 2010 versorgt das gesamte Haus mit Wärme und heißem Wasser.

Das Gebäude steht unter Denkmalschutz, was von außen das historische Erscheinungsbild bewahrt und gleichzeitig einen besonderen Charme verleiht.

Aktuell ist die Immobilie für 8.760 € p.a. vermietet – eine ideale Investition für Kapitalanleger.

Denkbar wäre auch die Umwandlung des Objekts in ein Ferienhaus (Kurzzeitvermietung). 

Zögern Sie nicht, sich dieses einzigartige Fachwerkhaus in Goslar näher anzusehen und lassen Sie sich bei einer exklusiven Einzelbesichtigung von diesem Objekt überzeugen. 

Bitte beachten Sie, dass aufgrund des behördlichen Denkmalschutzes für dieses Fachwerkhaus kein Energieausweis erforderlich ist.
            

                Goslar, mit heute knapp 50.550 Einwohnern lädt zu einer spannenden Zeitreise vom Mittelalter bis in die Gegenwart ein. Sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs, Kindergärten, Ärzte, Schulen, ein Bahnhof, sowie diverse Freizeitbeschäftigungen sind vor Ort. Zusätzlich überzeugt Goslar mit seiner guten Verkehrsanbindung. Die nächsten größeren Städte wie z.B. Braunschweig oder die Landeshauptstadt Hannover, erreichen Sie bequem über die Autobahn. Goslar ist durch seine größtenteils denkmalgeschützte Altstadt, dem Weltkulturerbe Rammelsberg und der einzigartigen Kaiserpfalz weit über die Landesgrenzen bekannt und dadurch ebenfalls ein touristisches Highlight.
                

                Das vorliegende Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Alle Angaben zum Objekt sind ohne
Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen vom Verkäufer und dienen ersten
Informationen. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen.
Für die Vereinbarung eines Besichtigungstermin übersenden Sie uns bitte unbedingt folgende
Informationen, bevorzugt per E-Mail:

- kompletter Name
- Anschrift
- E-Mail Adresse, Telefon - und /oder Mobilfunk.
- Was ist Ihre berufliche Tätigkeit?
- Warum möchten Sie dieses Objekt erwerben?
- Wieviel Eigenkapital ist vorhanden?
- Haben Sie sich bereits Gedanken über die Finanzierung gemacht?
- Wie viele Personen leben in Ihrem Haushalt?
- Wann möchten Sie umziehen?

Durch die Beantwortung der o.g. Fragen erhöhen Sie die Chance zu einer Besichtigung eingeladen zu werden.

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und werden uns zeitnah mit Ihnen in Verbindung setzen.

Hinweis Diskretion:

Sämtliche an Sie übermittelte Objektdaten unterliegen der Vertraulichkeit, eine Weitergabe des Exposés an Dritte wird ausdrücklich untersagt. Wir bitten wir Sie von einer persönlichen Kontaktaufnahme, eigenständigen Objektaufnahmen, oder dem Betreten des Grundstückes ohne vorherige Absprache mit unserem Büro Abstand zu nehmen.