Großzügiger Resthof mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten in Bahrdorf! Dieser charmante Resthof wurde im Jahr 1862 erbaut und bietet eine ideale Kombination aus landwirtschaftlicher Nutzung und Platz für individuelle Projekte. Das Anwesen umfasst ein ca. 195m² großes Wohnhaus, ein Stallgebäude mit Heuboden, mehrere Scheunen und eine weitläufige, eingezäunte Weidefläche, die derzeit verpachtet ist. Diese kann auch selbst für landwirtschaftliche Tätigkeiten oder Tierhaltung genutzt werden. Die großzügigen Nebengebäude eignen sich bestens für Lagerzwecke oder auch die Unterbringung von Tieren.
Großzügiger Resthof mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten in Bahrdorf!
38459 Bahrdorf
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Infos
| Haustyp | Sonstige |
|---|---|
| Etagenzahl | 2 |
| Wohnfläche ca. | 195 m2 |
| Grundstücksfläche | 6.068 m2 |
| Zimmer | 11 |
| Schlafzimmer | 5 |
| Badezimmer | 2 |
| Garage/Stellplatz | Garage |
Kosten
| Kaufpreis |
320.000 € |
|---|---|
| Provision |
3,57 % (inkl. MwSt.) vom Kaufpreis. Nachweis-/Vermittlungsprovision: 3 % vom Kaufpreis zzgl. der gesetzlichen MwSt. (=3,57%) verdient und fällig mit Abschluss eines notariellen Kaufvertrags, zahlbar vom Käufer. Wir haben einen entgeltpflichtigen Maklervertrag über den gleichen Provisionssatz mit dem Verkäufer abgeschlossen. |
Finanzierungsrechner:
Kaufpreis:
600.000 €
Eigenkapital:
600.000 €
Monatliche Rate
0 €
Effektiver Jahreszins
0 %
Sollzinsbindung
10 Jahre
Bausubstanz & Energieausweis
| Baujahr | 1862 |
|---|---|
| Objektzustand | Renovierungsbedürftig |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Wesentliche Energieträger | Öl |
| Energieausweis | liegt vor |
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Energieverbrauchskennwert | 194,4 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse | F |
194,4
kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse F
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
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- H
- 0
- 25
- 50
- 75
- 100
- 125
- 150
- 175
- 200
- 225
- >250
Beschreibung des Objekts
Ausstattung
- Einbauküche
- 2 Bäder
- separates WC
- Teppich, Terrazzo
- Teilkeller
- Stallgebäude mit Heuboden (ca. 1925, Backsteinmauerwerk)
- Scheunen und Garage (ca. 1890, Ziegelmauerwerk)
- Eichen-Steinfachwerk
- eingezäunte Weidefläche mit ca. 4.736m² (aktuell verpachtet)
Adresse
38459 Bahrdorf
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