Groß, größer, Louisiana. Die Stadtvilla Louisiana bietet eine Gesamtwohnfläche von rund 380 m2. Doch das ist nur einer der Pluspunkte, mit denen das Haus überzeugt. Drei Erker sorgen für optische Highlights und liefern durch drei Balkone im Obergeschoss und zwei überdachte Terrassenbereiche im Erdgeschoss noch dazu einen echten Mehrwert. Außergewöhnlich geht es auch im Inneren weiter. Das Wohn-Ess-Zimmer hat eine Größe von über 55 m2 und geht räumlich in die sich anschließende Küche über. Diese besticht durch einer Fläche von 25 m2. Das Raumangebot im Erdgeschoss wird abgerundet durch eine Bibliothek, ein Gästezimmer, zwei große Hauswirtschaftsräume mit zwei separaten Abstellräumen, Gäste-WC mit Dusche und einen offenen Dielenbereich, von dem zwei herrschaftliche Treppen ins Obergeschoss führen. Den Hausherren gehört der gesamte linke Flügel mit Master Bedroom, Ankleidezimmer und eigenem Bad. Zudem ist im Obergeschoss Platz für bis zu zwei Kinder, die sich ein Badezimmer teilen. Die große Galerie ist ein idealer Ort zum Entspannen und Lesen. Louisiana lässt keine Wünsche offen.
Ein Haus, das keine Wünsche offen lässt
64297 Darmstadt
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Infos
| Haustyp | Einfamilienhaus |
|---|---|
| Etagenzahl | 2 |
| Wohnfläche ca. | 379 m2 |
| Nutzfläche | 379,66 m2 |
| Grundstücksfläche | 1.395 m2 |
| Zimmer | 9 |
| Schlafzimmer | 4 |
| Badezimmer | 3 |
Kosten
| Kaufpreis |
2.849.000 € |
|---|---|
| Provision | Nein |
Finanzierungsrechner:
Kaufpreis:
600.000 €
Eigenkapital:
600.000 €
Monatliche Rate
0 €
Effektiver Jahreszins
0 %
Sollzinsbindung
10 Jahre
Bausubstanz & Energieausweis
| Bauphase | Haus in Planung (projektiert) |
|---|---|
| Objektzustand | Erstbezug |
| Qualität der Austattung | Gehoben |
| Heizungsart | Wärmepumpe |
| Wesentliche Energieträger | Strom |
| Energieausweis | liegt vor |
Beschreibung des Objekts
Ausstattung
2,80 m Raumhöhe
Zwei viertelgewendelte Treppen
Elektrische Aluminiumrollläden
Balkon-Glasgeländer
Zertifizierte Nachhaltigkeit
Frischluftwärmetechnik von PROXON
oder Luft-Wasser-Wärmepumpe
Freistehende Badewanne und Armatur
Bodengleiche Dusche 1,50 x 1,50 m
Lage
Ruhige Wohngegend
Sonstige Angaben
Architektenleistung
Bodengutachten
Induviduelle Planung
Bodenplatte
Zertifizierte Nachhaltigkeit
Bauendreinigung vor Hausübergabe
(nur bei Ausbaustufe einzugsfertig)
Weitere Dokumente
Stadtvilla-Louisiana_EGStadtvilla-Louisiana_OG
Adresse
64297 Darmstadt
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Preis- und Lageinformationen
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