Smartes Einfamiliendomizil mit luxuriöser Ausstattung in bester Lage.
Dieses hervorragend gestaltete Einfamilienhaus in der begehrtesten Lage von Gifhorn, bietet Ihnen viel Raum zur individuellen Entfaltung und verzaubert mit einer Wohlfühlatmosphäre, die zum Träumen einlädt.

Highlights:
Großzügige Wohnfläche: Auf ca. 220 Quadratmetern verteilt sich dieses beeindruckende Haus, das 2005 erbaut und 2024 umfassend saniert, renoviert und energetisch modernisiert wurde.

Lichtdurchflutete Räume: 
Der Essbereich, die offene Luxus-Design-Einbauküche und der Wohnbereich sind durch großflächige Fensterfronten verbunden, die ein helles und freundliches Wohnambiente schaffen. So verschmelzen Innen- und Außenbereich nahtlos miteinander.

Komfort und Luxus: 
Das Haus verfügt über sieben Zimmer, zwei Badezimmer und ein Gäste-WC.

Voll unterkellert: 
Der Keller bietet fünf geflieste Räume, die reichlich Stauraum und flexible Nutzungsmöglichkeiten bieten. Ein Hauswirtschaftsraum mit allen notwendigen Anschlüssen und einem Wäscheschacht vom 1. Obergeschoss rundet das Angebot ab.

Dieses einmalige Zuhause vereint Liebe zum Detail mit modernster Ausstattung und ist bereit, Ihre persönlichen Wohnträume zu verwirklichen.
            

                * 7 Zimmer 
* 1 Badezimmer mit Dusch und Badewanne
* 1 Badezimmer mit Dusche
* 1 Gäste-WC
* Fußbodenheizung
* neue Heizkörper
* Smart Home
* Kamin Vorbereitung 
* Design-Einbauküche incl. Siemens Elektro Geräte
* bodentiefe Fenster
* automatische Steuerung der elektrischen Außenjalousien
* 1 Garage mit zwei Stellplätze
* mehrere umlaufende Terrassen
               

                * Diese Immobilie liegt in Gifhorn, etwa 20 km westlich von Wolfsburg, ca. 28 km nördlich von Braunschweig und rund 60 km nordöstlich von Hannover.
* Zentrale Wohnlage nahe der Innenstadt mit fußläufig erreichbaren Einkaufsmöglichkeiten, Apotheken und Restaurants.
* Ein Supermarkt befindet sich in etwa 10 Gehminuten Entfernung.
* Bildungseinrichtungen in der Nähe:
  * Kindergarten Gifhorn West ca. 10 Gehminuten
  * Adam-Riese-Grundschule ca. 15 Gehminuten
* Gute Verkehrsanbindung über die Bundesstraßen B4 und B188.
                

                Haben auch Sie ein Haus oder eine Wohnung in dieser Lage zu verkaufen oder zu vermieten? Wir beraten Sie gern. Besuchen Sie uns in unserer Immobilienvilla in der Bodemannstraße 13 in 38518 Gifhorn oder rufen Sie uns jetzt an unter der 05371.94 51 86-0.

Gottfried Hamann
Beratung - Verkauf - Vermietung
Mobil: 0178-8486817