Das gepflegtes Einfamilienhaus mit pflegeleichtem Garten bietet Ihnen mit einer Wohnfläche von rund 140 m² ausreichend Platz für die kleine Familie. Die Immobilie verfügt über einen großzügigen und hell gestalteten Wohn-/Essbereich mit angrenzender Küche. Die Küche selbst bietet Ihnen einen weiteren kleinen Sitzbereich und ist bereits mit einer Einbauküche ausgestattet, die dem zukünftigen Mieter kostenfrei überlassen wird. Das Duschbad sowie das Gäste-WC wurden erneuert und befinden sich somit in einem neuwertigen Zustand. Weiterhin bietet Ihnen das Erdgeschoss ein helles Schlafzimmer mit schönem Fernblick. Die tolle Terrasse ist mit einer Markise ausgestattet und grenzt unmittelbar an den großen Garten. Auf dem Grundstück befinden sich zudem zwei Schuppen. Im Untergeschoss stehen Ihnen ein zusätzliches Schlaf-/Kinderzimmer mit Tageslicht, auch optimal als Büro nutzbar, sowie ein weiteres neues Duschbad zur Verfügung. Im hinteren Teil des Kellers befinden sich der Heizungs-und der Waschraum. Desweiteren gelangen Sie von hieraus direkt in die Garage mit direktem Zugang ins Haus. Vor der Garage gibt es einen weiteren Stellplatz. Haustiere sind nach Absprache mit dem Vermieter gestattet.
            

                Die Beheizung der Immobilie erfolgt mittels einer Öl-Zentralheizung. Für die Warmwasseraufbereitung sind Durchlauferhitzer vorhanden. Die monatlich zu entrichtende Nebenkostenvorauszahlung beträgt € 200,- exkl. Heizkosten. Für das Anmelden und das Abrechnen der Stromkosten sowie das Tanken des Heizöls ist der Mieter hingegen selbst verantwortlich.

Der Boden des Objektes ist mit Fliesen sowie Laminat ausgelegt und die Kunststofffenster sind isolierverglast.
               

                Das Haus befindet sich in Kölsch-Büllesbach, einem Ortsteil von Buchholz (WW). Der
Ortsteil liegt ca. 2 Kilometer von Hennef-Uckerath entfernt. In ca. 15 Autominuten gelangen Sie zur Autobahnauffahrt A560 Hennef (Sieg) Richtung Köln/Bonn. In ca. 30 Min. erreichen Sie Bonn, Köln in ca. 45 Min. Die nächste Bushaltestelle ist ca. 200 m entfernt. In unmittelbarer Nähe befinden sich ein Kindergarten sowie eine Gaststätte. Geschäfte des täglichen Bedarfs, wie z.B. Edeka, Lidl, Aldi, DM und diverse Einzelhändler, sowie ein Gesundheitszentrum sind in wenigen Fahrminuten zu erreichen.